我坚信楼市的调整已经不远了，理由如下：
　　
　　1）房价已经严重透支70、80后的消费支出，对经济的可持续性发展非常不利，杀鸡取卵的事情不会长久；
　　2）近期美国改变国家策略，不再成为世界商品的进口国；而房地产所谓的拉动内需只对钢铁、建材、水泥能行业具有拉动作用，且钢铁行业产能严重过剩，另外从国家的产业转型来看，房地产所拉动的
　　
　　行业并不符合国家建设创新型国家的发展方向；
　　3）事实上任何商品从长期来看都会回归它的商品价值，房产也是，尽管在中国有特殊性，但是一旦脱离一般群众的购买能力，炒房客的炒货无人接收那只有下跌一条路；而实际上，你从身边可以看到，
　　
　　大概有3-4成的人拥有2套以上房产；
　　4）上帝要你死亡必先让你疯狂，在股票5、6000的时候只要手里有钱的都去炒股了，都认为可以赚上天，对不起，一旦出现此类群体性的疯狂金融行为说明泡沫已经不远了；而现阶段大部分人认为买了
　　
　　房就能坐等生钱，如此情形是不是很像；
　　5）国际上房产的走向，金砖四国的俄罗斯首都莫斯科的房价走势，各位看官或许有些想法；
　　6）李嘉诚都把出租了多年的房产装修一下卖出了，大摩旗下和荷兰的某某最近都出售上海和地产，我不崇洋媚外，但我相信他们的眼光；
　　7）从刚性需求的年龄结构来看，25-35的人口在前几年经历的高峰之后开始阶段性下降；同时高考人口再不断减少，我想中国城市化进行到现在，大学毕业人口应该是人口城市化的主力军，而大学生数
　　
　　量的下降意味着什么，不言而喻，尤其像南京此类城市，房价很大一块来自于大学毕业生的推动；再者，人口的老龄化将导致房产的大量剩余，这是中国实行计划生育所不可避免带来的；
　　8）再谈房价对国家发展潜在的威胁，青年一代整个心思和精力都放在的买房存钱还贷款上面，利字当头，这个民族还谈何创新、谈何发展，还真希望单靠富二代就可以科技振兴中国吗！