【观察者网 王安旭编译】

美国有线电视新闻网（CNN）7月24日撰文称，深圳拥有的高楼数量已经超过全美高楼的总数，林立的高楼大厦反映了深圳经济的蓬勃发展。

高层建筑与城市住宅委员会的数据显示，去年全世界落成的128座高于200米的高楼中，有70%建于中国。

深圳更是包揽了其中的11座高楼——这个数值超过全美国的高楼总数，几乎达到了其它中国城市的两倍（重庆和广州排在第二，和韩国的高阳市并列，都拥有六座摩天大楼）。

如今的深圳高楼大厦林立 图片来源：CNN

“深圳速度”

深圳与高楼大厦的缘分可以追溯到1980年。那一年，施行改革的中国领导人邓小平将围绕香港的一大片农田设立为中国的经济特区。

这项决定意味着这里的企业可以不再受到计划经济模式的制约，以自己的方式经营——这是1949年建国以来，中国对自由市场经济的首次重要实践。经济特区的建立吸引了大批来自香港的投资者，他们纷纷涌入经济特区，建立自己的工厂和企业。

从一开始，城市规划者们就想把深圳打造成一座“摩天大楼之城”。香港大学的建筑学教授杜鹃表示：“在深圳，一座座拔地而起的摩天大楼已经被写进了这座城市的基因之中。”

“在深圳，（摩天大楼）已经成为了城市的名片。”她在电话中说，“从20世纪80年代初到90年代初，深圳建造了比任何中国城市都多的高楼。”

“‘深圳速度’一词就是根据深圳建设摩天大楼的速度创造出来的。邓小平第一次视察深圳时，他发自内心地为深圳高楼的建设速度感到欣喜。”

改革开放以前，与香港隔水相望的深圳还是大片的农田 图片来源：深圳新闻网

今天，深圳已经在制造业的基础上，转型为服务行业的枢纽地——尤其在技术与设计领域。深圳如今是像腾讯这类大企业的大本营（腾讯公司自己也建造了两座摩天大楼），还吸引了上千家小型企业，它也因此被称为“中国的硅谷”。

深圳的地理位置优势也非常显著：城市的中心位于香港和山地之间的一块狭长地带。纵横交错的地铁线路和一条连接深圳与香港的新高速铁路，让这块狭长地带更好地发挥优势，从而推动了城市发展。

城市发展速度减缓

深圳的发展似乎并未显露出疲态。根据高层建筑与城市住宅委员的数据，除了已经建成的49座200米以上的高楼外，还有48座摩天大楼正在施工当中。

不过，深圳的高楼大厦不断划破天际的同时，其它大城市却有越来越多的办公场所被空置。部分市场分析人士指出，中国正落入过度建设的陷阱。商业房地产公司高力国际的一份报告显示，2016年底北京的写字楼空置率达到了8%。根据预测，到2019年底这个数值会提升至13%。报告还指出，“越来越多的写字楼将超过对办公场所需求的增长速度”。

全国最高的大厦，623米高的上海中心自2015年竣工后，大厦内部就面临着大规模地空置。该项目的主要开发者顾建平在去年的一次颁奖典礼上表示，“中国面临最大的挑战就是如何才能尽可能少建摩天大楼”。

623米高的上海中心于2015年竣工 图片来源：新华网