尹中卿：房地产业再发达也不可能真正实现国富民强
      

转自：齐俊杰   百家号 08-10  

   

中新经纬客户端8月10日电 全国人大财经委副主任尹中卿10日表示，房地产开发商的高盈利和财富积累速度削弱了实体经济的竞争力，房地产业的过度繁荣不仅绑架了地方政府，也绑架了金融机构，抑制甚至损害实体经济的发展，吹大资产泡沫，积累了欠债风险。

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尹中卿10日上午在2017网易经济学家年会夏季论坛上表示，房地产相关行业包括房地产建筑业和服务业，涉及60多个产业，不仅为城镇居民提供安居乐业的场所，也有利地推动城镇化进程。

1978年，我国房地产业占GDP的比重不到2%，21世纪初升至4%左右，目前已经超过6%，如果加上与之相关的服务业等，房地产业对我国GDP的贡献已经超过10%。在许多地方，特别是更多城市，房地产已经成为支柱产业和财政收入的重要来源。

他认为，要看到，房地产本身具有高风险、高泡沫、去实体化，也阻碍了实体经济的发展。越来越高的房价透支了居民的消费能力，投资和信贷脱实向虚，抬高了实体经济的成本。房地产开发商的高盈利和财富积累速度削弱了实体经济的竞争力，房地产业的过度繁荣不仅绑架了地方政府，也绑架了金融机构，抑制甚至损害了实体经济的发展，吹大了资产泡沫，积累了欠债风险。

他称，房地产业再发达也不可能真正实现国富民强。当前我国面临的最大难题就是如何减少经济增长对房地产的依赖，推动房地产与实体经济收益的再平衡。

尹中卿表示，大力深化住房制度改革，强化房地产市场调控的顶层设计，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，促进房地产业与国民经济协调发展。要落实地方政府的主体责任，因城施策去库存，运用各种工具抑制炒房投机行为，防止出现房价大起大落，进而衍生的经济危机，甚至是社会危机。（据网易财经文字实录整理）（中新经纬APP）

老齐点评：今年看所有官员批评起房地产都是头头是道的，说明内部风向可能真的变了，只是外面人还不知道而已，或者更准确的说是不愿意相信