山东德州：房地产用地占比近五成  

2017-09-06 (齐鲁晚报记者 李榕)

9月5日,记者从德州市国土局了解到,前8个月全市共供应国有建设用地507宗,面积1205.98公顷。其中,供应房地产用地560.13公顷,占供应总面积的46.45%,成交价款857889万元。

据悉,前8个月全市共供应国有建设用地507宗,面积1205.98公顷。仅8月份,全市11县(市、区)供应国有建设用地66宗,面积188.43公顷,其中,划拨土地面积64.63公顷,出让土地面积123.81公顷,实现土地出让价款131015万元；全市供应房地产用地61.78公顷。

从供应结构看,在前8个月全市供应的国有建设用地中,供应工矿仓储用地359.43公顷,占供应总面积的29.80%；房地产用地占比最大。数据显示,仅供应房地产用地560.13公顷,占供应总面积的46.45%,同比增加134.05%；成交价款857889万元,占成交总价款的92.31%,同比增加239.28%。（土地面积增速相当可观，土地价格翻倍行情？）其中,供应住宅用地386.73公顷,占房地产用地面积的69.08%,同比增加119.83%；住宅用地成交价款695057万元,占房地产用地成交总价款的81.02%,同比增加304.94%。

同时,根据上半年全市国土资源统计数据显示,上半年全市经市级及以上国土资源部门预审批准建设用地面积为208.82公顷,仅为去年同期一半,其中交通运输用地预审面积占比超七成,达到157.88公顷,主要为国家高速德上线京台高速至G105段建设项目。

此外,建设用地审批面积高于去年同期。上半年,全市经批准的建设用地总面积772.45公顷,同比增加65.47%。其中,新增建设用地面积707.15公顷,占用耕地面积537.21公顷。分类型看,批次建设用地面积702.08公顷,单独选址建设用地审批面积70.37公顷,单独选址项目主要是京台高速齐河生态城互通立交工程项目和胜利油田(临邑、禹城)生产及配套设施建设项目。