美国拉斯维加斯，又一家奢侈至极的酒店在这个“罪恶之城”绽放。但此次，相较酒店豪华的各种天价服务和开幕典礼上的好莱坞群星璀璨外，似乎其幕后的主人更吸引人们的眼球迪拜世界。

　　仅仅一周前，迪拜世界这个名词牵动了世界每个角落的神经。11月25日，迪拜主权财富基金迪拜世界宣布，暂缓偿还债务。根据评级机构穆迪的估算，迪拜的债务预计接近1000亿美元。巨大的数额勾起了人们对去年雷曼兄弟倒闭以来那波汹涌澎湃的国际金融危机的回忆。汇丰、渣打、巴克莱、苏格兰皇家银行等在内的多家银行涉及在内。人们开始担心，我国是否也会因此受到波及。

　　庆幸的是，国内几大商业银行随即申明表示，没有涉及迪拜世界、迪拜政府和其他相关迪拜主权基金及机构发行的债权。有所涉及的，比例也相当的小。记者致电多家研究所银行业分析师，均表示认为此事对国内银行业影响不大，目前没有特别关注。

　　因此，公众的目光从银行投向了导致其债务根源的房地产业。迪拜世界的房产项目，现在已经成为了全世界最大的烂尾楼。而就在这债务问题凸显的时刻，其旗下的“重型”项目却闪亮登场。“城市中心”酒店的开幕，似乎使得地产行业最尴尬的一面展现在了公众眼中。反观我国的地产行业，近期拍卖地王频现，房屋交易价格再次飙升，种种迹象也让人们对其产生了许多担忧。

　　有专家对记者表示，在高速成长时期，楼价和地价互相推动的背后，是资金的不断流入。在那些光鲜的大楼后被后默默支撑的是债券、贷款等各种负债工具。

　　一个原本是沙漠中人口只有十几万的小城，在几乎没有任何实业的基础上，居然吸引了世界上各方的资金，建成了一个人口上百万的豪华都市。房地产市场的巨大利益诱惑在其中占据了重大的因素。不断高涨的楼市，加上免税的便利，使得国际游资疯狂涌入。在聚集了巨大资金后，其所投资的项目遍布世界，美国这次的拉斯维加斯“城市中心”项目，迪拜世界就砸了近50亿美元。这种推动与反推动作用，给予了人们一个璀璨的迪拜，但当问题暴露，留下的却是满目疮痍。

　　“迪拜危机对我们而言更多的是警示作用。”中国社科院金融研究所中国经济评价中心主任刘煜辉在接受《证券日报》记者采访时如此表示。他认为，目前为止迪拜危机对我国银行业的影响不多，但由于有过全球金融危机的影响，心理上的波动是会有的。

　　此外，刘煜辉还告诉记者，任何以过度负债支撑起来的价格上涨或资产泡沫都是需要高度警惕。因为一旦泡沫破裂，就会带来破坏性较强的连锁反应。

　　相信通过这次迪拜危机的警示，国内更多的行业会关注本行业内的负债和泡沫，对于投机性行为和高风险项目将会更加冷静。