波恩大学教授莱茵哈德·泽尔腾是经济学中一个著名的理论——子博弈精炼纳什均衡的创立者。1994年，他因在“非合作博弈理论中开创性的均衡分析”方面的杰出贡献，与纳什和海萨尼一起获得诺贝尔经济学奖。

泽尔腾：世界金融危机还没有完全结束，只是有一些转折点。失业总是会延迟的，就业率的回升总是会滞后于经济的回升。中国可能不一样，但危机在中国可能也未完全过去。因为，迄今为止，中国房地产市场还没有崩溃过。美国经济危机的根源系从房地产市场而来。如果房地产市场持续多年一直上升的话，那么，这是泡沫，而非经济增长中的基本因素。从2002年起，中国各地的很多房子都是空的，很少有人住，这从外面的空调就可以看出来。我曾经同青岛市工商联的人聊过，中国有那么多富人把房子买过来只是作为资本储存，且会持续很长时间。青岛工商联的人说他们不担心房地产市场会大幅下滑。通常，危机来临时，人们开始都不担心，美国人最初也不担心。虽然美国房地产市场很多年一直在上升，我却是很担心的。但美国人不关注这些。在危机爆发前，当房价还在上升时，银行可随时把房子拿走而不会有损失。即使很多好的著名经济学家也都认为美国房地产市场上涨是由基本因素决定的，不是泡沫，因为，土地是稀缺的，房价会一直上升。但这是个很大的幻觉。

    据我所知，中国房价尚未真正大幅下降过。如果房地产价格下降，建筑业会进入困难时期，与房地产有关的建筑材料、建筑业等会下滑，与此相关的大约三分之一的行业也会受到影响，经济增速也会下降。2008年，有一次我在接受采访时说，如果出现危机，除过国际上的原因，中国经济自身可能也有一些问题，比如出口，比如房地产市场。如果中国房地产市场出现问题（大幅下降），中国经济增长率可能会降低3%。

    现在，中国zf通过银行向经济体中大量注入货币，创造了很大的货币流动性。我想中国zf其实是知道这个问题的（房地产市场可能下滑），如果从一开始，它们就建房子给低收入阶层住，这会支持建筑业，减弱房地产市场若出现问题可能对建筑业的影响。

    在工业发达国家，通常****开支需要经过很长时间。如德国，现在花的钱是2007年决定的。在这些国家，****花钱需要议会等程序允许，法律诉讼等也会极大地延迟****行动。中国执政党和****要做事，很快就会进行下去，没有任何延迟，这在别国是不可能的。

    中国****注入到经济体中的货币可能已经起作用。有些钱可能被私人部门拿到，它们不知道该做什么，于是继续买房子，继续助长泡沫，让它继续上升。但泡沫破灭的一天有可能还会来，如果这一天来临，后果会很严重。上世界90年代，房地产泡沫在日本破灭，把日本经济推后了15年，使日本经济停滞了很长时间，到现在影响还在持续。我们很难预测房地产泡沫破灭的后果有多严重，但日本是一个让人警醒的例子。人们总是不在意房地产泡沫，总会说“这一次不一样”。但是，我还未被说服说此次危机在中国已经结束。中国的房地产泡沫会破灭，但无法预测它何时破灭，因为从2002年到现在已经延续了7年。也许等待破灭的时间会比想象的长。

    通常，房地产危机是自己酿造的。美国就是如此。德国没有房地产泡沫，只有少数几个欧洲国家——西班牙、英国——有房地产泡沫，但比美国的泡沫小和弱。这些房地产泡沫并非世界各国合谋“烹调”出来，而是各国自己“酿制”出来的。

房价必涨无疑--房地产和艾滋病、毒品一样！ http://linjianyong1.blog.163.com/blog/static/7170072006524022520
我对未来金融格局的猜想：http://linjianyong1.blog.163.com ... 072008102783210386/
反对资产证券化http://linjianyong1.blog.163.com ... 007200894111526756/
经济危机林建永三大规律http://linjianyong1.blog.163.com ... 7007200894105218728
世界经济危机史简述(李建) 转载 http://linjianyong1.blog.163.com/blog/static/71700720089675350962/

以上博客只是短期对公众公开，如果后续由于权限问题而看不到，可以发消息给我。

不管怎样，在这里做百姓很辛苦的！

有道理，感谢楼主！

希望ZF不要在死要面子活受罪，为了保八为了数据而不顾百姓疾苦，是该好好反省采取措施的时候了。。。