企业的发展有两种方式，一种是靠内部积累，另一种则是靠外部扩张，实践证明，企业发展初期多是通过内部积累来获得持续增长的经济效益，使企业的生产经营规模逐渐扩大，但是如果企业仅仅采用内部积累，则企业的发展就会受到限制，无法使企业获得持续的跳跃式的发展。因此，企业为了迅速实现规模经济效益，增强资本扩张能力，就会通过兼并、收购、参股、控股等实体投资方式来实现资本的扩张，由此也带来一系列实体投资决策与管理问题。本文从全新的角度界定了实体投资的含义及种类，从投资决策管理、投资过程管理、投资分类管理三个方面对企业的实体投资进行全方位论述，以使企业最大限度地实现资源的有效配置，实现资本的保值增值。