美国零售行业经历了六个阶段。美国零售业的发展至今一共历经了6个阶段，百货行业在19世纪初兴起，二战后随着郊区的发展，快速扩张，随着电商的兴起和美国零售业增长不断放缓，传统线下百货市场已经饱和，市场处于供大于求的局面。
美国百货行业销售额近年来持续下降。受到来自电商的竞争加剧，以及消费者购物偏好改变的影响，美国百货行业的营收持续8年下降，2018年降幅达-2.7%。
百货行业对美国GDP的贡献率，即行业增加值（IAV），自2012年起持续下降。2018年，在美国经济强劲复苏的背景下，百货行业IAV降幅达-3.9%，对整体经济的贡献持续下降，标志着美国百货行业进入了行业生命周期的衰退期。
美国线下百货市场已经饱和处于供大于求的状态。美国线下人均零售面积约为法国、日本、英国人均零售面积的5倍。美国线下零售的营业面积高于澳大利亚、英国、德国和墨西哥线下零售面积的总和，线下零售严重过剩。
公司自2016年起通过变卖部分关闭门店、仓库和其他房地产，大幅增加了公司收入。2017年，公司通过变卖房产所得的收入达到5.44亿美元，比2016年增加160%。

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