世邦魏理仕-中国房地产市场报告2018年第二季度-20180730-40页

2018年第二季度,中国房地产市场租赁市场动能未减，投资市场略有回稳。写字楼市场单季全国净吸纳量创历史新高，上半年全国累计净吸纳量首次超过新增供应。TMT维持强劲扩张势头，贡献率攀升至首位。且在北京、深圳、成都和武汉四市新增需求中居首。在零售物业市场，本季度多个标杆性物业入市。国际潮牌和国内大众服饰品牌以及餐饮品牌开店热情不减。至二季度末，17个城市平均空置率录得6.8%，环比下降0.3个百分点，购物中心平均首层租金环比小幅增长0.3%。