阅读2个小时,总计阅读时间418小时。Adair Turner的Between Debt and The Devil 2个小时。本书的第5章继续第4章的内容,以比较详实的数据分析了,经济体在过度负债的情况下,对经济造成的负面影响。事实上,作者也比较隐晦地提到了日本失落的十年的问题(当然日本经济下行真正是二十多年)。其实,日本失落十年是多方面的问题,过度负债仅仅是造成日本经济持续低迷的原因之一。不难看出,这位作者还是比较侧重于表述他认为对经济体造成负面影响的房地产行业的负债。我觉得这有至两个方面的原因,第一,我们需要看到的是,资金过度地向房地产行业集中,即金融的行业分布不均衡,会造成挤出其他投资项目或者抬高其他投资项目的融资成本问题。第二,家庭过度地陷入到房地产负债方面,会让更多的家庭财富呈现顺周期状态,即当房产上升之时,家庭财富增加,消费支出也随之增加;而相反,当房产价值下行的时候,家庭财富下降,消费支出也随之下降。加深这个下行周期的是负债,因为当经济下行时,低通胀率会造成实际债务负担加重,从而导致家庭在去杠杆的时候缺乏继续维持原有消费的能力。
阅读2个小时,总计阅读时间418小时。Adair Turner的Between Debt and The Devil 2个小时。本书的第5章继续第4章的内容,以比较详实的数据分析了,经济体在过度负债的情况下,对经济造成的负面影响。事实上,作者也比较隐晦地提到了日本失落的十年的问题(当然日本经济下行真正是二十多年)。其实,日本失落十年是多方面的问题,过度负债仅仅是造成日本经济持续低迷的原因之一。不难看出,这位作者还是比较侧重于表述他认为对经济体造成负面影响的房地产行业的负债。我觉得这有至两个方面的原因,第一,我们需要看到的是,资金过度地向房地产行业集中,即金融的行业分布不均衡,会造成挤出其他投资项目或者抬高其他投资项目的融资成本问题。第二,家庭过度地陷入到房地产负债方面,会让更多的家庭财富呈现顺周期状态,即当房产上升之时,家庭财富增加,消费支出也随之增加;而相反,当房产价值下行的时候,家庭财富下降,消费支出也随之下降。加深这个下行周期的是负债,因为当经济下行时,低通胀率会造成实际债务负担加重,从而导致家庭在去杠杆的时候缺乏继续维持原有消费的能力。