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2010-1-10 00:57:22
我是打酱油的,不明白
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2010-1-10 21:15:53
sghccscwb 发表于 2010-1-3 06:12
部分观点有道理,但是房子的问题是很敏感的问题,免不了黑箱和鲜为人知的内幕,不能简单的用经济学的观点来看,里面有制度的东西
人群熙熙,皆为利来;人群攘攘,皆为利往。
黑箱也好,内幕也罢,皆是因为利益驱使。
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2010-1-12 09:43:55
中国的房子里透着管本经济,所以难啊
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2010-1-13 20:49:06
要先增加土地供给,房价才可能会降。
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2010-1-14 02:11:15
揣测其中的逻辑~
是说要素自由流动最终均等化
所以自由迁徙就能使每个人有自己的房子么

未免简化了不少现实~
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2010-1-14 08:41:07
部分观点有道理,但是房子的问题是很敏感的问题,免不了黑箱和鲜为人知的内幕,不能简单的用经济学的观点来看,里面有制度的东西
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2010-1-14 14:29:31
我想知道的是,房价有没有一个参照物,对比参照物他应该是个怎样的价位?合理不合理,适合不适合买或者投资
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2010-1-14 21:42:06
地方政府的利益占很大的比例怎么不提
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2010-1-15 01:26:50
就事论事的话,听来挺有道理的
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2010-1-15 19:00:41
朱老师认为:位置影响房价,户籍制度影响位置价格,于是就认为高房价来自户籍制度。所以,或者取消户籍制度来改善高房价,或者提高收入买房。

这个逻辑不通吧。
1.位置因素再重要,也不是影响房价的决定因素;
2.土地产权归国家所有,位置价格高低是国家配置土地的结果,跟户籍制度无关;
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2010-1-15 22:13:41
兰州的房价两年时间翻了一番,并在持续上涨。有些房价已经突破1万
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2010-1-18 22:42:05
感谢楼主的提供!!!!!!!
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2010-1-19 19:04:21
路过学习了。。。。
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2010-1-19 21:44:16
房地产害死了80后
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2010-1-20 11:59:56
看来你是支持房价上涨的了。
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2010-1-20 21:53:44
怎么这么快 没有硬币 了 郁闷啊
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2010-1-20 21:54:06
金华的房价也涨的飞快啊
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2010-1-21 19:26:52
这个要见机行事,要有多方消息才能做出决策
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2010-1-22 09:18:02
学习了,观点不错
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2010-1-25 09:21:36
恩??……!!
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2010-1-26 16:01:19
官说官有理,开发商说开发商有理,就是老板姓说的话没理。
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2010-1-28 16:48:21
放价什么时候才能稳定
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2010-1-28 22:07:16
主要原因还是盲目,有些人浑水摸鱼扰乱市场次序。
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2010-1-29 16:26:54
一个角度看问题而已。
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2010-1-30 19:03:11
观点很不错,特别是路网建设的提出。
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2010-1-30 22:29:33
与其他分析一样,都有道理,但也都是技术层面的。
总体言,房子在中国,不仅是快速城市化中的需求弹性为零的生存必需品,也成为了资本最大的投资或说投机工具。
投机总要破灭。
等等看好一些的。
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2010-1-31 16:07:04
好文章,顶一个
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2010-1-31 18:41:58
看来朱的观点很一般。没有什么真知灼见。just so so
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2010-2-1 05:07:45
谢谢楼主!努力学习!
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2010-2-1 12:32:19
怎么不说地价成本,民生保障。只说地理位置,那旧的中心位置由于新的中心位置的产生房价应该下跌才对,但实际呢
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