上海的房价涨的我就不说什么了，估计外星球人都知道了！
　　
跟我老公年龄也不小了，他家是江苏的，总是要再这边安个家的。还有按我老公的话说就是好歹咱也俩硕士呢。说实在话个人认为外面掉个板砖要是砸死10个人的话估计有8个是硕士了，剩下的2估计也是博士。sh.bbs.house.sina.com.cn- C: ]# ~# g
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8，9月份开始看房子的，刚开始看的时候跟大多数人看房子都一样，挑来挑去，总想找个合适的，合适的人家给开个价钱的话，对我们这种普通上班族来说都是挺贵的，都要还个价钱的。最后收到的基本上都是房东和中介的鄙视，没办法谁怪咱穷呢。房产论坛,家居论坛,房地产论坛,建材论坛,装修论坛,业主论坛,房产社区  [+ Z! W3 g. S* m
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我跟我老公都在这么想着，上半年买房的都差不多了，该降了我们还是再观望观望，毕竟不是买基本生活用品。
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10.1房价之后苗头就不对了，以前看房子的时候也没有成群结对的，现在看房子都是我们走了，下家就来了，2，3次都是这样子，跟我老公慌了，看来是要涨了，赶紧出手吧。新浪房产论坛,专业的房产论坛，业主社区论坛房地产,房产,买房,租房,二手房,家居,装修,物业,房贷,写字楼, w1 u1 K
　　
不想给房子压死，我们终于看了个40多平的，总价多少不说了，反正一平米要1.6万了，在个镇上。多加一句，其实买房子还不如买家用电器呢，买家用电器最起码还看看牌子，选一选看看效果，买房子基本上是望一望就对了，没办法，谁让排着队去看呢。新浪房产论坛,专业的房产论坛，业主社区论坛房地产,房产,买房,租房,二手房,家居,装修,物业,房贷,写字楼% w/ X# N" Z
　　
想想要有房子了我跟我老公当天晚上还兴奋的睡不着觉。
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麻烦的事情接踵而来了。也是谁怪我们没经验呢，要是像买家用电器的话我就多买几次练习一下。
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意向金付了4万，我跟我老公算着，房东这样子的话他房子要涨8万卖给被人才能持平，这个概率还是蛮小的。+ |  d3 j1 ]6 Y4 i
　　
等到付了意向金之后中介才跟我们说了房子要到12月中才到2年，要是现在交易的话就要多交营业税，人家房东要是有之前的交易单子的话还好，没有的话我们就要按照全额来交，反正多增加的开销范围是7000~40000，想想这些钱也能置办点像样的家具了，忍忍吧，还是那句话，谁怪咱穷呢。按我们的计划下来，房子交易下来连买床的钱都没了，再增加这么多开销还真是吃不消的。
　　
慢悠悠来吧，先是付首付，中介说要到房子交易的时候才能立合同，我老公一听急了，没有任何保证就把30万给人家（谈的首付比较多，这里面找亲戚借了20万，公公婆婆给了点），他开始像祥林嫂一样天天叨叨这事了，没有任何保证就给，万一呢。我想想人家也是买了新房才卖这个房子的，也贷了款的，看看人家的单子应该就没有什么问题了。他不听，我们两吵。最后在烦了中介很多次之后，中介的那个人跟我们说，他问了，可以先立合同的，我无语。我无所谓，好歹我老公的心放宽点了。合同出差错的事情我也不讲了，反正总算立了合同了，首付也付了。11月初付的新浪乐居论坛8 X6 ^5 B- k
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接下来就是贷款了。受到的歧视就不说了，先是公积金不能贷，问了中心的人人家说房子要50平以上总价70万以上才能贷公积金，接着就是银行的问题了，中介说了，像你们贷30多万这么小的单子大银行都基本上不受理的。我老公就纠结了，他就想不通公积金什么时候有这条明文的规定了，谁还不想住大房子啊，总是要量力而行的啊，大银行为啥不贷给我们啊，像我们这样的还款肯定是没有任何问题的。他不死心就想尽了办法找人给办公积金贷款，结果中介说了，我们不接受跟其他担保公司合作的，到时候出问题了，这个责任谁付啊。我老公还是纠结。
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接着铺天盖地的利率上调的新闻就出来了，我想啊，别到时侯人家银行觉得我们买的房子太小了总价也太便宜了，直接来条规定连钱都不贷给我们了。谁怪我们不是印钞票的呢。赶紧开始做老公的工作，最后老公气氛的说了，这共产党还让不让人活了。这里要声明，我们夫妻两都很爱国的，没有任何反动的在里面，都是党员，还有要表明的是我觉得国家的很多政策其实出发点都是很好的，只是一到地方一开始执行，千奇百怪的事情就出来了。sh.bbs.house.sina.com.cn, `2 n+ |5 D' A
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最后还是屈服了，也找了家国家的，不是从事主营金融业务的机构具体是哪家我就不说了，估计大家也猜到了。走上了审批贷款的程序，担保公司说一个星期就没问题了，年底的话慢一点不过10天就行。我跟我老公就盼望着赶紧下来走交易程序了，现在只要能顺利交易下来，别的我们要不想了。到今天已经3周了贷款还没批下来，哭啊，问担保公司人家说审批已经过了，到分行去盖章了。上周就这么说了。国务院又下达了最新通知2年改为5年征收营业税，1月1号执行。啥时候贷款审批下来，就只能听天由命了，保不准负责盖章的工作人员今天心情好就盖了。
　　
哎，漫长的买房之路。小房子的悲哀啊。
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　　提醒要买房子的，买房最好找个大点的中介，要想公积金贷最好买50平以上的，能多贷就多贷点，各个审批交易时间都要放大了听，不要人家说3天你就3天。


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