办理房贷是要达到一些条件才可以的，相信还有不少人不清楚到底需要达到哪些条件才能在银行成功贷款，下面小毅来给大家整理下：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；

2、有稳定的职业和经济收入。

3、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4、购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保；

6、首套房以不低于所住房全部价款的30％作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；

7、贷款行规定的其他条件。

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