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2019-1-22 17:52:50
昨天阅读1小时,累计阅读377小时
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2019-1-22 18:00:22
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2019-1-22 18:08:26
重新评估前置仓

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2019-1-22 18:09:11
充实每一天 发表于 2019-1-22 06:44
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20190122昨天阅读1小时,累计阅读197小时。
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2019-1-22 18:11:24
今天学习和阅读约5小时,累计阅读约1625小时。
学习和投资心得:
投资Reits的增长逻辑:REITS靠什么增长,做了一些简单的思考。1.reits物业很多都是分派100%,这不是利润的100%,而是自由现金流的全部。企业增长,很多需要靠留存再投。reits分完了,几乎没有留存。这一点几乎指望不上。2.最容易的就是提高负债率,融资进来,收购新的物业。只要新物业的净收入覆盖融资成本后有结余,那么就有正收益。就可以提高每基金单位的收益或者说分派。当然风险在于负债率的提高,必然降低抗风险能力。同时,监管也对reits负债率有限制,例如香港限制总负债率低于45%。因此提高负债率的方式是有天花板的。3.物业租金内在增长。物业的一大优势在于租金跟随通胀。背后的根因是物业的出租客户为企业或者个人。企业和个人的收入,总体跟随通胀。依赖于客户的收入提升,物业可以获得内在增长。4.物业账面升值提升资产净值,然后提升融资能力。这是一个永动机。其实是金融的内在规则赋予的特定机制。随着经济发展,货币发行量扩大,评估机构评估物业不断升值,于是reits不融资的话负债率会不断下降。也就是说,reits只要等几年,又可以进行一次融资,等几年再来一次。而,负债率可能还是不变。前提在于新收购业务必须带来正收益,否则就会变成自己把自己掐到断气的可笑且可怕的境地。5.物业的改造升级获取更高收益。零售类物业这方面比较明显,物业升级,新招商,优化入驻商家等,均有可能获得物业收入的提升。写字楼这方面能做的要少许多。但是,我看一个reits老总也提到另一个思考角度,零售物业的改造,招商是变革的过程,可以成功也可能失败。失败的改造和招商很可能带来负面效应。
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2019-1-22 18:24:52
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2019-1-22 18:26:50
微软全球执行副总裁沈向洋:以什么刷新一家四十四岁公司的未来?〡IF19

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2019-1-22 18:35:40
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2019-1-22 18:38:35
昨日阅读2小时,累计阅读794小时      
挑战第三百一十九天   读15页书,完成当日目标
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2019-1-22 19:33:19
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2019-1-22 20:08:54
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2019-1-22 20:44:05
昨日阅读2小时,累计阅读189小时。
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2019-1-22 21:15:33
充实每一天 发表于 2019-1-22 06:44
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1、昨日2小时,总计52小时;2、阅读《必然》、《1453》、会计。
3、【摘录】
未来30年中的最大财富和最有意思的文化创新都会出现在这一领域。到2050年,最大、发展最迅速、盈利最多的企业将是掌握了当下还不可见、尚未被重视的共享要素的企业。任何可以被共享的事物——思想、情绪、金钱、健康、时间,都将在适当的条件和适当的回报下被共享。任何可以被共享的都能以上百万种我们今天尚未实现的方式被更好、更快、更便利、更长久地共享。在我们历史的这一时刻,将从未被共享过的东西进行共享,或者以一种新的方式来共享,是事物增值的最可靠的方式。
4、【感想】
我突然想起“共享单车”的模式,其实共享单车本身是一件很好的事情,也符合大趋势,但是资本介入过多,最后的重点就不是共享本身。过快进入资本运作其实是杀死共享单车最大的凶手。成也萧何、败也萧何。不过,共享单车以后还是趋势。
5、【单词】
In so far as any inquiry is a secret one, it naturally limits all those engaged in carrying it out from effective contact with their fellow scientists either in other countries or in universities, or even, often enough, in other departments of the same firm.
<词汇>
in so far as 在…的范围内
(Man has rights only in so far as they are a correlative of duty. )
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2019-1-22 21:29:56
昨日阅读2小时,累计阅读722小时。
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2019-1-22 21:47:43
昨日阅读1小时,累计阅读352小时
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2019-1-22 22:02:21

昨日阅读2小时,累计阅读1115小时。
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2019-1-22 22:10:49

昨日阅读1小时,累积阅读340小时
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2019-1-22 22:31:07
昨日阅读0.5小时,累计阅读354.5小时
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2019-1-22 22:39:26
昨日阅读2小时,累计阅读101小时
阅读小结:博弈论中,“序贯博弈”是相对于“同时博弈”的一种博弈,是参与人的决策和行动有先后的博弈;即一方在决策时,会考虑到另一方的反应行为,并在这种考虑基础上进行自己的当前决策。序贯博弈可能存在多个纳什均衡的情况,在多个纳什均衡中,有些可能不合理,可通过“逆向归纳法”对纳什均衡进行“精炼”,删除放弃的策略,得到最简博弈,即原博弈的解。
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2019-1-22 22:52:07
今天阅读1小时,累计阅读11小时
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2019-1-22 22:57:02
今天阅读半小时
累计阅读19.5小时
三个跳空缺口意味什么!
另外中国外运在上周五巨幅震荡后今日涨停,小组曾经写过中国外运吸收合并外运发展的事,但公司这里的交易机会估计有很多人都忽略了。公司实际控制人招商局在2018年5月时发过一篇公告,承诺中国外运在A股股价低于5.24元(调整后)后,将增持不超8亿元。上周五龙虎榜上买一即为招商局买入,相信今天的涨停招商局也有参与。只要多多阅读公告并且有效整理,这种套利机会对于投资者来说是可以把握的。
思考:机会都是慢慢累积出来的
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2019-1-22 22:58:50
昨天阅读时间3小时,累计阅读时间269小时
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2019-1-22 23:13:56
昨日阅读 3 h,累计 554.5 h
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《思想的力量:哲学导论》

312. 杜威:自然就是经验。我们的对象并非固定不变的物质实体,而是充满意义的个别事物(他称之为“存在”或“事件”)。
比如一张白纸,对小说家来说意味着这回事,对于要点火的人则意味着另一回事;律师起草契约,孩子则折飞机,白纸对于他们都意味着不同的东西。白纸是工具,在特定背景中,被用来解决特定的问题。在具体行为背景中意味着什么,它就是什么。

唯心主义把对象等同于关于对象的思想,就忽略了具体的个别事物。杜威认为对象不能被还原为关于对象的思想。在其看来,唯心主义完全忽略了事物的特殊性层面。

313. 杜威并不主张世上存在着固定不变的物质或对象。认为有“独立于人”的对象存在于意识“之外”,这种实在论学说被杜威称为旁观者的知识理论(spectator theory of knowledge)。
从形而上学观来看,对于所谓的永恒真理进行抽象思考无非就是逃避现实;因此我们就容易理解了,为什么杜威主要关注的是实际问题,为什么他如此积极地参与社会、政治和教育方面的改革运动。
杜威是一位卓有成效的社会活动家。
他强调的不是抽象的学习和灌输式的教学,而是实验和实际操作----这就是杜威影响的结果。

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Blockchain:

4.

    To get the most out of this book
    1. Let go of the hype and really try to understand what blockchain does and
    doesn't do.
    2. Check out the projects mentioned and see which, if any, apply to your
    plans. You might save yourself a lot of work.
    3. Think about how decentralization might help or hurt your goals.

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Django document :5pages  @djangoproject.com
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昨日阅读 3 h
累计 554.5 h
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2019-1-22 23:14:32
hype [haip]
n.
<美俚> 皮下注射, 骗局,大肆宣传,大做广告,瘾君子
:We are certainly seeing a lot of hype by some companies
我们无疑已经看到来自一些公司的大肆宣传。

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2019-1-22 23:48:22
昨天阅读2小时, 累计阅读214小时
阅读2小时-O Done.  完成

Material: Michael E.Porter ‘s paper named a Strategy for Health Care Reform- toward a value based system issued in Jul.09,2009 the New England Journal of Medicine.

Reflection: what we need now is a clear national comprehensive vision for the kind of health care system we want to achieve and a path for getting there. The central focus shall be increasing value for patients –the health outcomes achieved per dollar spent. Good outcomes that are achieved efficiently are the goal, not the false savings from cost shifting and restricted service. The only way to truly contain costs in health care is to improve outcomes: in a value-based system, achieving and maintaining good health is inherently less costly than dealing with poor health. True reform will require both moving toward universal insurance coverage and restructuring the care delivery system. How can we achieve universal coverage in a way that will support, rather than impede, a fundamental reorientation of the delivery system around value for patients? There are several critical steps. First, we must change the nature of health insurance competition. We must introduce regulation to end coverage and price discrimination based on health risks or existing health problems. In addition, health plan shall be required to measure and report their subscriber’s health outcomes, starting with a group of important medical conditions. Second, we must keep employers in the insurance system; third, we need to address the unfair burden on people who has no access to employers-based coverage who therefore face higher premiums and greater difficulty on securing coverage. Fourth, to make individual insurance affordable, we need large statewide or multistate insurance pools, fifth, income-based subsidies will be needed to help lower income people to buy insurance, finally once a value-based insurance market had been established, everyone must be required to purchase the insurance so that young and healthier people could not opt out. For restructuring the delivery system where most of the value is created and most of the costs are incurred. First, measurement and dissemination of health outcomes shall become mandatory for every provider and every medical conditions. Second, we need to radically reexamine how to organize the delivery of prevention, wellness, screening and routine health maintenance services. Third, we need to reorganize care delivery around medical condition. Fourth, we need a reimbursement system that aligns everyone’s interests around improving value for patients. Fifth, we must expect and require providers to compete for patients, based on value at the medical-condition level, both within and across state borders. Sixth, electronic medical records will enable value improvement, but only if they support integrated care and outcome measurement. Finally consumers must become much more involved in their health and health care. Michael port did not mention why this is the right strategy.
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2019-1-22 23:59:20
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2019-1-23 00:02:29
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阅读小结:博弈论中,“序贯博弈”是相对于“同时博弈”的一种博弈,是参与人的决策和行动有先后的博弈;即一方在决策时,会考虑到另一方的反应行为,并在这种考虑基础上进行自己的当前决策。序贯博弈可能存在多个纳什均衡的情况,在多个纳什均衡中,有些可能不合理,可通过“逆向归纳法”对纳什均衡进行“精炼”,删除放弃的策略,得到最简博弈,即原博弈的解。
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2019-1-23 00:03:16
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