杯子蛋糕
高房价新指标
【经济日报╱编译赖美君／综合外电】
2010.01.18 07:50 am
http://udn.com/NEWS/WORLD/WOR4/5371879.shtml

「杯子蛋糕」已成了房价新指标，高房价区附近总少不了卖杯子蛋糕的精致糕饼店，而有糕饼店的地方，房价似乎也水涨船高。


假如你家附近也开了家精致糕饼店，橱窗里陈列五彩缤纷的杯子蛋糕，每一个都是精雕细琢的杰作，让人看了垂涎三尺，那你应该感到高兴，因为杯子蛋糕已成为高房价的新指标。


最近英国刮起杯子蛋糕风，男女老少都心甘情愿排队买蛋糕，而蛋糕店附近的房价也水涨船高，难道民众购屋仅因为房子紧邻糕饼店？


在后信用紧缩时代，精致糕饼店的地位可媲美昔日的高级餐厅与美食酒吧，不但美化小区，让邻近街道更有看头，更能提升小区质量，凭添一股富饶气息。


当然，要反过来说也可以，精致糕饼店原本锁定的就是高级与新富小区。房产经纪人纪登斯表示，这是个双赢的局面，糕饼店看准商机做生意，附近民众也乐见精致糕饼店开幕。杯子蛋糕不是必需品，但在奢侈品漫天开价的浮华世界，杯子蛋糕显得相对便宜。


英国房产经纪公司Strutt & Parker表示，英国房市景气正热，民众「怀着对未来的憧憬」纷纷进场。英国房价11月上涨0.5%，伦敦切尔西区（Chelsea）的一栋小屋就以近300万英镑（约489万美元）的惊人数字卖出，而该区今年4月附近就有一家新的精致糕饼店开幕。不过，伦敦市中心的房地产询价虽较2007年高，卖价却仍比2007年低逾10%。一名房产经纪人就说，想把房子卖出去就得降价10%，只有好房子的售价才能维持2007年的行情。


英国John D Wood房产经纪公司的葛林指出，市场都是受贪婪和恐惧驱动，去年大家担心房价会跌，所以房市低迷不振，今年大家渴求房价上涨，所以带动房市逐渐振兴。