房地产证应该是大家都知道的。这是房地产形势的直接证明。如果你正在购买一个普通的房地产，你通常会接触到房地产证书。然而，许多朋友已经办理了房产证，而不是房产证。一些朋友可能无法区分这两种证书。房地产证和房地产证有什么区别？用房地产证换房地产证的过程是什么？

房地产证和房地产证的区别
   现在实行的是房产证而不是房产证，但二者有所不同。相对而言，房产证比房产证的产权内容更详细。房地产证明确规定了使用年限、起止日期和房价，使交易透明清晰。
1、印章
   房地产http://www.gendan5.com/p/2019-07-18/80255.html登记机构由县级以上人民政府依法设立，房地产登记主管部门应当在登记机构的公章上加盖印章，房地产证书应当在当地人民政府的公章上加盖印章。

2、外观
除了印有《中华人民共和国房地产证》的房地产证外，房地产证的右上角还写有房地产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，而房地产证的外层印有《中华人民共和国房地产证》，没有其他内容。

3、内部页面
      房地产证在内页注明房屋所有人、证件类型、证件号码、一般情况、业主类型、登记理由、使用期限和价格(单位为10，000元/平方米)，而房地产证内页包括业主、一般情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、计划用途、房屋状况和土地状况。在房地产证的基础上，在房地产登记中增加激光防伪标签、房地产单位编号、使用期限等内容，规定房屋的使用寿命。

用房地产证换房地产证的过程是什么？
    1.房地产证换房地产证的过程按以下程序进行:申请；接受；审计；图书登记。相关机构完成注册后，应当按照有关法律法规向申请人颁发证书。
    2.房地产登记由房地产所在地县级人民政府房地产登记机关办理。直辖市和设区的市人民政府可以确定本级房地产登记机关统一办理本辖区的房地产登记。跨行政区域房地产登记分别由跨行政区域房地产登记机构办理。
     3.在将房地产证书换成房地产证书的过程中，我们需要知道房地产权利证书分为两种格式:单一版本和集成版本。原则上，房地产登记应当以房地产单位为单位出具房地产权利证书，并采用单一版本。