农村房屋可以买卖吗？许多人肯定对如何转让所有权有疑问，并对这些问题作出了特别的答复。农村房屋可以买卖吗？读了下面这篇文章后，农村房屋可以买卖吗？如何转移这类问题的所有权当然会得到理解。仅供参考。

一、农村房屋可以买卖吗？如何转让所有权
   1.对于房屋的买卖，城乡之间没有区别。就像城市的房子一样，农村的房子也有房产证http://www.gendan5.com/p/2019-08-27/86677.html，也就是说，它们可以买卖。随着房子的所有权，房子可以改变，处置和出售。因此，一般来说，农村房屋可以买卖。如果房子没有产权，法律不算拥有房子，也不能买卖。

   2.农村房屋买卖是在双方达成所有权转移协议后确定房屋交易价格。到房屋登记发证大厅网上签字，并提供买卖双方的身份证明原件和房屋所有权证；缴纳税费办理产权转让；获得许可证；房子将被评估。双方完成产权变更登记后，银行发放贷款，出卖人交付房屋并结清所有物业管理费用，双方的房屋买卖交易即告完成。

二、农村房屋销售的转移过程是什么
   1、转让农村房屋销售需要委托测绘地图、委托评估、纳税、申请表、提交证明文件、受理登记、权属审查、支付和许可。所需证件包括土地使用权证、房屋所有权证、共有权证、销售合同、税单等。有些还需要其他相关证书。买卖双方必须亲自用自己的身份证件登记。如果需要委托他人办理登记，必须出具经过公证的委托书。

   2.农房所有权转移有条件。只有在同一村(镇)内同时拥有户口且不在拆迁范围内的农民房才能办理转移手续。销售合同签订后，最后要进行公证。然后双方持相关证件到房屋管理局农村房屋办公室。

   3.如果有农村房屋的《房屋登记证》，可以到房管局办理过户手续。如果小产权房(无房屋登记证)的交易是一般商品交易，则另一方是否拥有房屋所有权或完全有用，是否为共同财产。如果所有房屋所有人都签署了协议，并且协议是公平的，那么所购买的房屋的金额与市场价格一致(不包括不一致的部分)，并且受法律保护。

三、农村住房的转让费是多少
   农村房地产证转让费:转让方应支付0.75元/平方米的征地管理费；转让费；契税补偿由市财政局契税征收窗口征收。土地转让合同印花税。受让方还需要支付生产成本；国有土地使用证20元/本；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等。

    购买农村房屋必须符合购买农村房屋的主要要求。此外，买卖房屋须经集体即村民委员会书面同意。如果是共有房屋，必须征得其他共有人的同意；应提交户口簿、居民身份证、土地证、房产证等相关材料的原件；应当到产权登记部门检查房屋产权是否存在瑕疵；签订书面销售合同，办理审批、过户等手续。