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论坛 经济学论坛 三区 马克思主义经济学
2019-9-7 17:05:44
hhj-1 发表于 2019-9-7 16:11
如果房子不值钱了,慌的首先是银行,因为如果找遍各个角落,都找不到一件有价值的物品去当作贷款的抵押品 ...
你可能看不懂也不想理解别人的话。呵呵,没有贷款经济就不能增长了?没有房地产就不能贷款了?经济学家做假设的时候都不敢像你这样极端到忽略其它所有变量啊。知道企业可以通过金融市场可以融资吗?还有麻烦能不能看看数据别老是你认为逻辑是什么?还有谁告诉你房地产会不值钱的?稳定现状等着工资水平上来不行吗?只要房地产增速在合理范围它难道不是有价值的?还有麻烦搞明白,房地产行业不会大刀阔斧的改革,房子作为投资,如果你每年在上面亏损1%,然而你的工资增加了3%,你觉得是什么大问题吗?难道会引起社会动荡?(国家不会直接收税到你持有房子每年以20%的速度亏损)这样亏损下去有多余房子的是不是会卖出及时止损?搞的还房地产税导致卖家为了赚钱一定会提高价格一样,呵呵知道美国经济大萧条时期把牛奶倒进河里去吗?及时止损OK?别搞得就一定要赚回,市场难道没亏损吗?难道用亏损来减少投机有问题吗?别以为都像商量好了似得同时提高价格都忍得住,在足够大的市场上你觉得可行吗?只要有人觉得前景不行忍不住降价售卖,就会有第二个第三个。最后,看数据,看数据,请您看看相关数据,不要老是只靠逻辑来会怎么样!!
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2019-9-7 17:19:08
hhj-1 发表于 2019-9-7 15:39
感觉你已经是半死不活了,对一切事情已经处于麻木昏迷状态。
是你执迷不悟阿, 你说不收地产税就不收?你说有害就不收?
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2019-9-7 17:26:22
hhj-1 发表于 2019-9-7 15:48
某国做杀鸡取卵的事情还少吗?幸亏某个时段搞了放水养鱼、无为而治、予民休息,否则,经济早就崩溃了。
放水养鱼? 那是继续维持泡沫,继续吹泡沫,导致今天的骑虎难下,导致目前的困局!
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2019-9-7 17:29:27
hhj-1 发表于 2019-9-7 15:51
你怎么知道我不知道?我早就知道交钱交钱再交钱了。
既然房子到期续费都是存在,那为什么不可以收税呢
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2019-9-8 09:18:45
snow_boy 发表于 2019-9-7 17:29
既然房子到期续费都是存在,那为什么不可以收税呢
只有宇宙中的某个角落,才在交了70%以上的高额税费后,只得到有期限的土地与房子使用期。现在你再来质问:为什么我不能再加收钱?这种事情也只有在宇宙的某个角落才有的事情。
而在正常情况下,土地与房子都是永久私有的。
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2019-9-8 09:20:25
snow_boy 发表于 2019-9-7 17:26
放水养鱼? 那是继续维持泡沫,继续吹泡沫,导致今天的骑虎难下,导致目前的困局!
吹泡沫的并不是老百姓,而是他们。这个你难道还不明白吗?导致今天骑虎难下的,不是老百姓,而是收钱太多成瘾后的无法后退。
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2019-9-8 09:22:44
snow_boy 发表于 2019-9-7 17:19
是你执迷不悟阿, 你说不收地产税就不收?你说有害就不收?
我只是把杀鸡取卵的后果讲一下而已。你明白吗?你把你自己的鸡杀了,只够一餐而已,如果你让鸡自由下蛋,则够你吃到你死。这个道理很难明白吗?
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2019-9-8 09:27:02
在下自山中来 发表于 2019-9-7 17:05
你可能看不懂也不想理解别人的话。呵呵,没有贷款经济就不能增长了?没有房地产就不能贷款了?经济学家做 ...
呵呵,没有资本经济可以增长?要是你得到这个妙计,为什么不贡献给国家呢?害得国家整天去找贷款来投资搞建设?也害得人们需要贷款来买房。
贷款是要有抵押品的,否则,你不还钱或还不起怎么办?那么,你有什么值钱的东西可以抵押?你的命吗?不值几个钱的。这个简单的道理你都不懂吗?
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2019-9-8 09:32:11
在下自山中来 发表于 2019-9-7 17:05
你可能看不懂也不想理解别人的话。呵呵,没有贷款经济就不能增长了?没有房地产就不能贷款了?经济学家做 ...
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你没看我主贴上讲 的道理吗?存量房大量释放到市场上,从而导致新建房无人购买,从而导致什么后果。这个你懂不懂?现在房企是有6.6万亿的负债存量的,假如这笔钱要不回来,金融危机不会爆发吗?
(A股房企年报披露已收官。据Wind资讯统计数据显示,按照申银万国行业分类,136家上市房企负债合计超过6.58万亿元,同比增长幅度达34%,这意味着平均每家负债高达484亿元。)
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2019-9-8 16:14:44
hhj-1 发表于 2019-9-8 09:22
我只是把杀鸡取卵的后果讲一下而已。你明白吗?你把你自己的鸡杀了,只够一餐而已,如果你让鸡自由下蛋, ...
呵呵, 还是你牛B,比喻的不恰当,你养过鸡吗?  鸡下蛋的规律,你知道吗? 估计鸡把你早气死了
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2019-9-8 16:20:09
造了这么多房子,就不要有意维持那么高的价格,这不是市场经济,价格应该由供求决定,鬼城存在的一个原因就是老百姓买不起。对那些空置房收点税,没有问题。 收税本来就是一种资源再分配再平衡的方式。
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2019-9-8 23:12:30
hhj-1 发表于 2019-9-8 09:27
呵呵,没有资本经济可以增长?要是你得到这个妙计,为什么不贡献给国家呢?害得国家整天去找贷款来投资搞 ...
不明白你这样的哪里来的蜜汁自信在这上面发帖,你好像也就明白点房地产相关,背了几个专家的数据,却不明白人家是怎么的得出这些结论和数据的,基于什么下的判断。好比你只明白机票可以坐飞机,却不明白早上5点的机票不可以坐晚上7点的飞机,呵呵明白一下专家背后结论的意义和得出的条件而不是自己去猜测好吗?你只只知道没资本经济不能增长,真想问问您知道每天挂在嘴边的资本包括哪些吗??金融市场的存在和作用您都不知道的话个人建议您还是将您的各种别人无法理解的不得志发泄在学习上吧,多看看书比在这里和所有人撕都要有用,毕竟您撕完知识也不会增加,还会再度被大牛的至理名言所迷惑(真没发现几个看完帖子不喷您的)溜了,增加学识去,以后遇见您的帖子我决定立马就回去学习,争取有朝一日可以心平气和的分析理解您的想法。
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2019-9-9 09:25:11
在下自山中来 发表于 2019-9-8 23:12
不明白你这样的哪里来的蜜汁自信在这上面发帖,你好像也就明白点房地产相关,背了几个专家的数据,却不明 ...
你的这堆胡说八道能够否定得了我的观点吗?
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2019-9-9 09:28:36
snow_boy 发表于 2019-9-8 16:20
造了这么多房子,就不要有意维持那么高的价格,这不是市场经济,价格应该由供求决定,鬼城存在的一个原因就 ...
你又错了。房子空置恰恰是因为税费太高,一方面是因为税费太高而无人能买,另一方面因为房价上涨而使人投机炒作。因此,要想房子不空置,恰恰是要降低税费而不是相反。就像现在,经济不景气时就要降低税费一样。
因此要是继续倒行逆施,那么,总量将达到无可收拾的程度。
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2019-9-9 09:30:11
snow_boy 发表于 2019-9-8 16:14
呵呵, 还是你牛B,比喻的不恰当,你养过鸡吗?  鸡下蛋的规律,你知道吗? 估计鸡把你早气死了
要是你是一只鸡,就知道我所讲的杀鸡取卵与否的重要性了。
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2019-9-9 10:17:18
hhj-1 发表于 2019-9-9 09:30
要是你是一只鸡,就知道我所讲的杀鸡取卵与否的重要性了。
你不仅仅学术不精,还口上无德!  讨论归讨论,没有必要骂人吧
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2019-9-9 12:04:17
snow_boy 发表于 2019-9-9 10:17
你不仅仅学术不精,还口上无德!  讨论归讨论,没有必要骂人吧
你不能指望让一个因“聪明”致“盲”的人见识世界之大
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2019-9-9 15:41:29
snow_boy 发表于 2019-9-9 10:17
你不仅仅学术不精,还口上无德!  讨论归讨论,没有必要骂人吧
做比喻一科技研究的一个手法。你不懂吗?就算我不把你比喻成一只鸡,而单只讲一只鸡,也是没问题的。我的目的,就是要反对杀鸡取卵。而这种事情,在不远的历史上是曾经有过沉重的教训的。
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2019-9-9 15:45:27
在下自山中来 发表于 2019-9-9 12:04
你不能指望让一个因“聪明”致“盲”的人见识世界之大
呵呵,你是否深切知道不远的历史中,杀鸡取卵所曾经造成的巨大灾难?中国之所以有今天的伟大成就,就得益于邓公讲过的四个字:得不偿失。什么意思你懂吗?即你没收私人资本家的财产是得不偿失的,因为他们不能再给你给社会创造更多财富了。
你这种见识浅薄之人,根本就不能深刻洞察历史与现实。
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2019-9-13 00:28:59
hhj-1 发表于 2019-9-5 08:42
房地产税的巨大危害房地产税具有巨大危害,因为,如果它的征收比率比较大的话,就会导致大量二手房放弃持有 ...
房产税可以成为地方政府卖地之后的税收主要来源,缓解地方财政压力
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2019-9-13 10:03:12
hhj-1 发表于 2019-9-5 08:42
房地产税的巨大危害房地产税具有巨大危害,因为,如果它的征收比率比较大的话,就会导致大量二手房放弃持有 ...
难道中国人活该被高房价奴役一辈子???中国人挣中国人钱,敛财???怎么不去挣外国人钱????
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2019-9-14 09:18:44
孤独的根号叁 发表于 2019-9-13 10:03
难道中国人活该被高房价奴役一辈子???中国人挣中国人钱,敛财???怎么不去挣外国人钱????
房奴是因为房子的税费太高造成的。因此我主张的是:降低税费。
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2019-9-14 09:21:06
energy28555 发表于 2019-9-13 00:28
房产税可以成为地方政府卖地之后的税收主要来源,缓解地方财政压力
收了数不清的钱以后,还欠数不清的钱。因此想本能上就是想到要继续加收钱了。他们干吗不反思一下:他们自己为什么沦落到:收了数不清的钱以后,还欠数不清的钱的地步?
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2019-9-14 11:21:40
hhj-1 发表于 2019-9-5 08:42
房地产税的巨大危害房地产税具有巨大危害,因为,如果它的征收比率比较大的话,就会导致大量二手房放弃持有 ...
你想通过房子垄断阶级么?炒房者的怯懦与偏见
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2019-9-14 17:01:52
7912855053 发表于 2019-9-14 11:21
你想通过房子垄断阶级么?炒房者的怯懦与偏见
我要批判的,就是通过房子之身,而征收超高的税费。而这种做法之所以可以达到,是因为它们具有超高的垄断一切的手法与权力。就算真的存在炒房者,房价也不是炒房者炒上去的,而是相反,是房价上涨导致炒房的。但许多人由于肉眼凡胎,无法看清楚事情的本来真相而已。
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2019-9-15 16:19:38
hhj-1 发表于 2019-9-5 08:42
房地产税的巨大危害房地产税具有巨大危害,因为,如果它的征收比率比较大的话,就会导致大量二手房放弃持有 ...
房产税出台已经不可逆了,不想着赶紧把多套房出手嚷嚷有什么用,这几年就是缓冲期。再一个,房产税更多是让空置房产流入,比如不出租的房子,这样可以降低租房成本。
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2019-9-15 16:44:35
yyh407501 发表于 2019-9-15 16:19
房产税出台已经不可逆了,不想着赶紧把多套房出手嚷嚷有什么用,这几年就是缓冲期。再一个,房产税更多是 ...
想到金融安全吗?
还想要经济吗?
不要想当然了
把税费搞得那么高,现在再来怪房价高,迟早会崩溃的
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2019-9-15 16:48:08
yyh407501 发表于 2019-9-15 16:19
房产税出台已经不可逆了,不想着赶紧把多套房出手嚷嚷有什么用,这几年就是缓冲期。再一个,房产税更多是 ...
房企业目前有多达6.6万亿的负债,想想,如果新房全部卖不出,这些钱怎么回?这些钱所连累到的方方面面,谁有能力解决?上帝都没有能力解决何况人呢?
更不用说如果新房都卖不出了,ZF去哪里收税费?没有税费,它的支出与债务又怎么处理?
因此不要想当然了!
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