sunmoonlity 发表于 2019-9-5 14:07 
房价高企大大影响了整个社会的运营成本，经济发展应该脱离土地财政才能真正实现商业价值创造核心上来，房产 ...
房地产税并不能降低房价，因为房价的大幅部分是税费因此对房价具有巨大的刚性作用。
如果大幅施行房地产税，说不定会沦为日本的失去20年的历史。
房价的太高，并不在于有人炒房，而在于土地 的垄断供给与货币的过多。而在货币过多的情况下，人们必定寻求最大的保值，房子就是被看作最大保值的物品，因此货币一多，就会冲着房子而来。因此中国房价过高是有其必然性。
另外，在70%的国民资产都凝结在房子上面之后，如果你想通过压低房价来达到扩大其它方面，势必导致恰恰相反的后果，因为它会使国民的财产大大缩水，从而缩小全社会的需求能力，到时，中国的消费能力反而大大的缩减，市场将会大大的萧条。
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