学过经济学的人都知道，房价之所以居高不下，关键是供需失衡：所谓“衣食住行”，房子的需求不但是刚性需求，而且随着收入水平的不断提高，对住房的需求无论是面积还是地理位置、标准等，都会越来越高；而供给呢，在政府垄断土地供给、并严守“十八亿亩耕地红线”的条件下，土地资源是极为有限的，如此势必推高地价进而推高房价。两会中发改委报告里很醒目有一条：四万亿信贷资金中没有一分钱进入楼市和股市，政府是想告诉大家，他们正在为调控房价做出努力。孰不知，这样反而推涨了房价，看中央政府的4万亿投资，即使真的没有直接流入楼市，但势必需要大量的土地、水泥、钢铁，从而推高这类商品的价格，自然也会间接推高同样大量需要土地、钢铁、水泥的住房价格上涨。