通货膨胀:在纸币流通条件下,因货币供给大于货币实际需求,也即现实购买力大于产出供给,导致货币贬值,而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。其实质是社会总需求大于社会总供给 (供远小于求)。 这只是从宏观角度来说的。但是如果单从房地产产业来说,如果房地产供给过剩的话,房价反而可能会下跌。房价的上涨和下跌虽然在一定程度上受到通胀的影响,但是主要还是其本身需求决定的。
而对于已经买房按揭的人来说,很简单,如果发生通胀,工资会跟着上涨,这时,通胀有利于其还款。比如;以前的一元钱相当于五元钱。但是还款却只要按照现在一元钱来还,相当于少还现在的四元钱。