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信不信，各地房价马上会跌一半，还不会影响经济发展，只需要ZF出台一条政策就可以
水底游鱼
2010-3-23 09:38:57
产能过剩，泡沫迟早破灭
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nkwangjt
2010-3-23 09:41:17
想法很好，但政府无动力。
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huaxq2007
2010-3-23 09:46:46
还是政治经济学最有用，连这点简单的道理都理解不了，没有利益谁去干，在中国市民是不可以自己盖了，只有政府和开发商才有权利盖了，你给他们好处费？
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lullaby的夏天
2010-3-23 09:51:03
我也觉得没那么简单··时间价值
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lkmguozili
2010-3-23 09:54:58
想得太简单了，中国人是多到你无法想象的
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ruby_sophy
2010-3-23 10:00:46
利益如何分配？说推到就推到？
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chencheng05
2010-3-23 10:02:12
就是 zf还活不活了 我们官员们拿啥吃饭啊 真是的 也不好好动动脑子
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晴蓝天空88
2010-3-23 10:26:37
先考虑周全各方利益主体的利益分配问题
再来考虑穷人有没有房子住、怎么让穷人有房子住的问题
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cdy210007530862
2010-3-23 10:27:41
不信 但是楼主挺有创意 呵呵
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peng3409
2010-3-23 10:29:56
这没那么简单，否则开发商着急啦
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nloth
2010-3-23 10:32:30
回答：不信
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qnyt
2010-3-23 10:35:37
cnzy925 发表于 2010-3-22 13:35
建设的钱谁出？推倒房子的人在房子建成前住在哪里？
大家都去郊区了，城里谁住？联络郊区和城区的交通路线是否做好了这样的准备？
这样的话我觉得最有可能的是郊区的房价翻一番
前面两个问题都不是问题，第三个问题比较无知，第四个问题还有一定的意义
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qnyt
2010-3-23 10:36:13
zhengdm 发表于 2010-3-22 15:12
你似乎忘了一个问题，ZF从哪里收钱！
这个切中要害。
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txl1226
2010-3-23 10:36:20
那是不成功的模型！楼主应该深入分析中国现状和行情！
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dingdong6358
2010-3-23 10:36:30
胡想呀.根本行不通,有关部门让这样建吗?这不是与行情搞对抗吗,
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yaobaixiaozi
2010-3-23 10:36:33
想得比较好，可是要政治这么简单就好啦{:2_31:}
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cchlch
2010-3-23 10:37:39
把郊区的房子推掉重建，钱谁出呢？郊区的原住民同意吗？城里的人愿意来住吗？地产商愿意吗？更重要的是，zf愿意吗？这个想法，也许回到计划经济时代才可行。
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linjunshan
2010-3-23 10:40:13
原来天才天才说的就是你那！！！
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shenying964
2010-3-23 10:45:36
听起来不错 就是似乎有些不靠谱 想的太简单了
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muyumulan
2010-3-23 10:46:14
楼主可以把视线转向中国目前的城乡统筹。
增减挂钩和拆院并院。非常深刻的影响和非常非常有创举的试验。
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shenying964
2010-3-23 10:46:47
听起来不错 不过好像太简单了 不太靠谱
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fantasyshot
2010-3-23 10:53:27
很傻很天真。
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startswang
2010-3-23 10:55:07
现在城里的房子容积率已经够高的了，城里人民的生活水平严重下降，而且还会产生很严重的负外部效应，比如交通拥堵、公共设施供应不足。
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南海氟化氢
2010-3-23 10:57:08
标题党么。。。
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andwandw
2010-3-23 10:58:39
房价是不会跌一半的，这样做的后果是郊区的房价翻一番。
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wangxiangli521
2010-3-23 11:05:08
想的好简单啊，房价高并不是一个简单的供需问题，还有许多其他的利益在里面。
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党委工作部
2010-3-23 11:09:06
小产权房，涉及到农村集体土地权益的实现，在我们二元经济体制中，小产权房解禁是不符合国家利益的，也就是说符合农民利益但不符合国家整体经济发展需要；2009年我们GDP增速是8.7%，主要源于投资的拉动，投资主要在房地产行业，所以说国家宁愿牺牲农民的利益也要保证国家总体经济的发展。小产权房，只是想想........
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liangyj
2010-3-23 11:09:42
我们的公路系统不是很发达，城乡结合地区的房价虽然便宜，或者小产权房可能价格低廉，但是，进入市区不方便。哦们现在做的事情是，城市化，就是大修公路系统，鼓励买车，不希望大家群聚市区。但是，开发商到处囤地，盖房。只要他把泡沫吹得足够大，人们无法承受，自然会破。问题是，现在的很多富人，对于买房从来不差钱，折腾来折腾去，最苦的是是中间夹心层，想好困难重重，想一般一些，不甘心。
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潜在水底
2010-3-23 11:10:36
买方首付60%，从住房开始再按期付款，工程费不够可以从银行带一部分
当地居民出地（····）
当地政府工程公司建筑80%，其余20%工程由当地居民参与
商店、医疗机构等由商家或当地居民自行提供，
公共设施及交通由政府解决···

不过太理想
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lijipercy
2010-3-23 11:11:13
哈哈，想法很好，但操作性很低啊！
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