1# yinjisheng
最后一道题，房产售价与房产估价、地产估价、面积关系，要求建立线性模型那道题
房价与地产评估价、房产评估价、面积等的关系
命令：LS SJ C DG FG MJ
模型整体拟合良好，但除FG系数显著外，另几个变量均不显著，可能存在多重共线性，保留变量FG然后将其他变量逐个加入模型中，观察回归结果。
模型拟合很好，系数很显著，无自相关性。
模型整体拟合度有所提高，DG系数不是很显著，加入变量DG不合理。
模型拟合优度提高，系数显著，残差平方和降低，加入变量MJ合理。
模型为：SJ = 0.960855972867*FG + 0.164269464776*MJ
房屋售价与房产估价有很强烈的正相关关系，房产估价上升1%，房屋售价上涨0.96%；与面积有一定的正相关关系，面积增加1%，售价上涨0.16%。
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