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房地产市场对经济增长的抑制作用
hanfeng2125
2070 7
2010-06-13
我的论文题目是 房地产市场对经济增长的的抑制作用 因为当时仓促定题了 现在想想好像有些不对 感觉房地产市场最多只能会对国民经济产生一定的负面影响，但是应该达不到抑制的程度吧 有关文章提到了高房价引起的对居民消费的抑制，但是感觉即使对消费有一定的抑制作用，如何对经济增长产生抑制作用呢？恳请各位高人指点一下
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longtune
2010-6-13 12:50:07
吸收了太多资金，对科学创新和研发的投入资金减少。
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hanfeng2125
2010-6-14 22:45:01
恩 谢谢你的建议 你说的是不是相当于对投资的挤出效应 这种效应是不是能对经济增长达到抑制的程度这个我不知道从哪分析了 呵呵 因为我们的论文必须有实证分析 所以感觉有些困难 2# longtune
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shangrila3
2010-6-17 10:47:58
可以从现实中高房价对居民即期消费的挤出效应切入。
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hanfeng2125
2010-6-17 22:53:10
谢谢你的建议 对消费是有抑制的作用，因为论文写的是经济增长，现在不知道怎么将对经济增长的抑制联系起来，感觉即使对消费有抑制作用，对经济增长也不一定有抑制作用，可能只有一定的影响，而且消费对经济增长的作用更多的是正面的。希望各位高人多多指导一下。 4# shangrila3
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NicoleYue
2010-7-21 11:09:04
或许可以从房地产业作为支柱不可持续性的角度来写。虽说目前房地产业对中国经济的贡献很大，但是就是因为如此，政府才不能真正下定决心去进行目前该做的经济结构调整的事情。你可以看看其他国家的发展经验，房地产业在经济中的发展是很重要，但是长期来看，房地产业并不能作为一个经济长期健康稳定发展的源泉。相反，如果一个社会就只依赖房地产了，会出现很多问题，比如地方财政依赖、银行信贷向房地产集中带来信用风险等等。需要多看看，应该会看到很多问题的。要从一个经济长远发展的健康来看房地产。
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