报告日期：2010 年06 月10 日
正文目录
第一部分：房屋市场
一、一手房销售面积：整体依旧低迷、结构有所分化 ...........................................................................................
二、一手房销售均价：已跌到2009 年底水平 .........................................................................................................
三、一手房供需对比：供求格局迅速逆转 .............................................................................................................
第二部分：土地市场：降温已经开始 .....................................................................................................
第三部分：政策面 ....................................................................................................................................
一、政策框架：仍在历史范畴之内 .........................................................................................................................
二、政策最新动态：二套房认定标准很严 .............................................................................................................
三、居民购房场景分析 ............................................................................................................................................
第四部分：估值水平 ................................................................................................................................
一、横向比较：估值洼地 ........................................................................................................................................
二、纵向比较：离近五年低点尚有距离 .................................................................................................................
第五部分：地产细分指数 .........................................................................................................................
一、从大周期的角度看地产股 ................................................................................................................................
二、此轮调控以来地产股表现 ................................................................................................................................
三、地产股短期弹性 ................................................................................................................................................