请教：
20 x 6年1月1日，EFG银行向某客户发放一笔贷款
100 000 000元，期限2年，合同利率10％，按季计、结息。假定该贷款发放
无交易费用，实际利率与合同利率相同，每半年对贷款进行减值测试一次。其
他资料如下：

(1)20×6年3月31日、6月30日、9月30日和l2月31日，分别确认
贷款利息2 500 000元。

(2)20×6年12月31日，综合分析与该贷款有关的因素，发现该贷款存
在减值迹象，采用单项计提减值准备的方式确认减值损失10 000 000元。

(3)20 x7年3月31日，从客户收到利息l 000 000元，且预期20×7年
度第二季度末和第三季度末很可能收不到利息。

(4)20×7年4月1日，经协商，EFG银行从客户取得一项房地产(固定
资产)充作抵债资产，该房地产的公允价值为85 000 000元，自此EFG银行
与客户的债权债务关系了结；相关手续办理过程中发生税费200 000元。

EFG银行拟将其处置，不转作自用固定资产；在实际处置前暂时对外出
租。

(5)20 x 7年6月30日，从租户处收到上述房地产的租金800 000元。当
日，该房地产的可变现净值为84 000 000’元。


(6)20×7年12月31日，从租户处收到上述房地产租金1 600 000元。
EFG银行当年为该房地产发生维修费用200 000元，并不打算再出租。
(7)2X7年12月31日该房地产的可变现净值为83 000 000元。


(8)20X8年1月1日’EFG银行将该房地产处置，取得价款83 000 000
元，发生相关税费l 500 000元。


假定不考虑其他因素，EFG银行的账务处理如下：

(1)发放贷款：

借：贷款——本金


lOO 000 000


贷：吸收存款

100 000 000

(2)20×6年3月31日、6月30日、9月30日和l2月31日，分别确认

贷款利息：

借：应收利息



2 500 000


贷：利息收入

2 500 000

借：存放中央银行款项(或吸收存款)

2 500 000


贷：应收利息

2 500 000

(3)20×6年12月31日，确认减值损失10 000 000元：

借：资产减值损失


10 000 000

贷：贷款损失准备


10 000 000
借：贷款——已减值损失

100 000 000（既然已经减值损了10 000 000，本金就只有                                                     90 000  000了，为什么么还是100 000 000？
    贷：贷款——本金



100 OOO 000

此时，贷款的摊余成本=100 000 000—10 OOO 000=90 000 000(元)