高汉明


　　有许多女性，拥有光鲜的工作，出手也大方，买高档服装和进口化妆品，定期去健身会、瑜伽馆，却躺在租来的公寓里，看租来的影碟，打发被加班撕扯得支离破碎的时光。作为受过良好教育的OL，她们或许乐此不疲地研究下一次旅行的线路，或许对国际品牌化妆品了如指掌，但在买房上，却需要从小学补课。


　　PART1：

　　房价在打折，暂时不能买

　　余慧  28岁  HR经理


　　余慧是一家企业的管理人员，每月工资3000多元，有一个疼爱她的男朋友，经常给她买化妆品，一起出外旅游。年纪已经不小了的她，当然想赶快结婚，和心爱的人有一个爱的小巢共度美好生活。但是面对如今的房地市场，余慧在买房的问题上犹豫了。

　　她和男友单独看过五六个楼盘，也参与过一些报社、网站组织的看房活动，可越看越没信心买房。余慧对房子有自己的认识，“现在的楼市如股市一样，跌得很厉害，跌得越厉害的楼市，其风险越大，因为不知楼市何时见底。”

　　她了解到有的楼盘，原来业主买的房子，没过多久房子下跌超过1000元/平方米，业主的损失太大，为此上售楼部要求退房。

　　余慧现在很苦恼，房价打折干扰了原本的计划，她不知道，打折会到底持续到什么时候，自己什么时候才敢买房。


　　观点：房子是水泥做的储钱罐

　　越是调整期，越是观望，也许有一定道理。但楼市调整期，正是购房的好时机。因为楼市调整，谁也不知什么时候调整到位。等楼市结束调整、反弹，说不定就进入新一轮的上涨期，所以，只要自己需要房子，不是进行投资，就不一定要持续性观望。


　　还有，女人们，想想花在服装、美容上的钱吧，你很快就会发现，美貌随时光流逝，而面朝公园的房子永不褪色。房子令你有一个安乐小窝，让你有安全感，是水泥做的储钱罐，帮助你对抗通货膨胀，是你进可攻、退可守的根据地。买一套房子后，可让自己安心享受生活。


　　PART2：

　　只有按揭款，有钱时再买

　　程菊荣  27岁  部门经理


　　去年，程菊荣换了一份工作，在一家大型企业上班，平均月收入5000多元。今年5月，她在汉口看中了一套房子，总价50多万元。她掂量了一下：按照自己目前的积蓄，加上亲朋好友的借款，凑齐16万元的首付后，她要用商业和公积金组合贷款来还贷。采取“等额本息”还贷法，每个月还款2000多元，总共要还15年左右。算了算，她月收入的三分之二需用来还贷。

　　以前是单身一人，花销不多，日子过得很惬意，她经常会买名牌衣服、香水，或出去旅游。但要是买了这套房子后，钱就不够花了。“如果我按揭买房的话，每个月还贷、吃饭、坐车、买衣裳等等后，口袋里基本没钱了。名牌服装店不能去了，旅游也不行了，成了标准的房奴。而且，借钱买房，是一件很丢面子的事。”

　　因此，在对买房的问题上，她毫不犹豫地退缩了。她准备等攒够了钱，一次性购买房子。


　　观点：节约的钱就是赚的钱

　　有一个故事：一个中国老太太和一个美国老太太在天堂相遇。中国老太太说：“我攒够了30年的钱，晚年终于买了一套大房子。”美国老太太说：“我住了30年的大房子，临终前终于还清了全部贷款。”许多年轻人还是中国老太太的思维，必要时，我们可学学那个美国的老太太，借款消费，享受人生。

　　还有，年轻人无节制地消费在吃饭、买衣、旅游、美容、瑜伽上，成为“月光族”，会“得不偿失”，每月节约一些，节约的钱，就是赚的钱，用这部分钱还贷，你不但拥有一套住房，还拥有一个增值品。


　　PART3：

　　买房，会让男人觉得自己很强

　　郑灵 29岁  设计师


　　郑灵是一个很有女人味并且知性的人，对于买房，她有自己的独到看法：“目前，学历高的女性难嫁，许多女博士后总是为爱情和婚姻苦恼。同样，买了房的女性一样难嫁。女性买房的话，会给男性带了很大的精神压力。”

　　她说，中华名族的传统是由男的买房，俗话说：抬头嫁姑娘，低头娶媳妇，说的就是这个理。如果婚房由女方买的话，就会给两人的感情投下了一粒看不见的小石子，但这颗小石子足以令平静的水面波荡起伏。

　　还有一点，她想给自己留条后路，不想结婚落人口实，说她是倒贴着嫁出去的。“女人，最重要的就是要矜贵，即使有钱，也不能买房。”


　　观点：心胸狭隘的男人不要也罢

　　女性有能力买房，为什么不买呢？婚前自己住，婚后卖掉或出租都是很好的投资方式，如果因为女朋友买了房子就退缩的男人，劝各位姐姐妹妹赶快把他踹了，这样的男人既没有能力，也没有自信，并且一定心胸狭隘，不要也罢。

　　还有，既然两个人都要结婚了，那么除了感情聚合在一起之外，财产上也应聚合一起，所以只要感情牢固，买房子谁掏钱都无所谓，谁有能力谁就拿。


　　PART4：

　　等结婚的时候再买房

　　沈涛  27岁  文员


　　沈涛今年27岁，学经济学的她，极有炒股天分，只炒了三年的股，就轻松赚了10多万元钱。炒股很有天分，但在买房上，却显得“没有智商”。很多姐妹都买房结婚了，她们劝沈涛也买一套房子，她心底虽然痒痒的，但还是决定暂时不买房。

　　“在外漂着，不一定什么时候才结婚。但我不会用租来的房子住一辈子，永远活在不停的搬家当中。不过，要买房子，要有一个舒适的的生活环境，也要等到结婚时。”她认为，自己单身一人，一人吃饱全家不愁，现在不必要为签合同、交房、装修伤脑筋，以后结婚时，这些事情可交给男友做。

　　何况，现在房价下跌得十分厉害，所以在购买房子的事情上，沈涛暂不抱有购买的心态，最起码也要等到结婚的时候再说。


　　观点：长远来看，房价依然上涨

　　只要合适，只要资金允许，没有必要等到结婚时买房。先买不但有了居住的地方，房子还是投资品。另外，按照经济学规律，一般先前买的房子，价格相对便宜一些。当然，目前房价下跌，只是暂时现象，从长远来看，未来房价依然会上涨。


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