支撑上述观点的理由：
1、政策一直都有，只不过此次由二选一变成单选。一直以来，ZF对二手房不满5年的征收个税，两个口径总价的1%或者差额的20%。由于后者执行上有难度，一些福利分房，公房等等没有完整的购房手续的，无法判断原值，后来地方ZF大都采取前者。此次强调，还是会面临上述问题，而且还是开了口，对于能够判断原值的，采取差额的20%。那么不能判断的呢？
2、政策限制了刚需，对有实力的投机者没有影响。清楚二手房交易的都清楚，之前为了避税，可以全款过户，选择差额缴税，现在一样，签订新合同可以不涨价，0增值的合同过户依然不需要缴个税，真正需要交税的还是那些要用贷款买房的刚需。
3、政策设定是在房价无限上涨的基础上的，对房价下跌的情况没有考虑。一天有人问，要是有人300万买了房子，然后200万卖掉，差额-100万，ZF能倒贴吗？虽然开玩笑，但可以看出ZF也跟大部分卖房人的判断一样，房价是不会跌的！