房租暴涨，是否包含将来实施房产税的过早升值？
房租的上涨是否也是催大家买方的动力？

在其他条件不变的情况下，房租上涨是会使大家更有买房的动力，但需要考虑以下几种情况：
1 靠租房而买房的人毕竟不是大多数，真正的需求还在于那些蜗居着的人们吧
2 即使靠收房租而买房，在信贷这么紧的情况下，房贷不好贷，你的成本会很高吧
3 即使靠收房租而买房，在房价极有可能在看的到的未来下跌的情况下，收的租金还不够下跌幅度，还不如握着现金吧
4 如果你有钱，你会现在去买房就为了出租吗？！

搞什么，不让人活了，房价高就高吧，房租也跟着捣乱，岂有此理！！！

1# sike1211

我认为对人才的隔离还是有的，这点上和楼主不一致 ，刚毕业的不乏人才   ，但是能拿高工资的不会有很多 ，生活成本还是要考虑的  。

认同 ，但如果是金子，就应该坚持下去，总是会发光的。
伯乐虽少，甚至有人说中国不乏人才 就乏伯乐，也都是因为体制问题，但终究这些都是外在的，对一千里马来说，不要用这些东西来为自己找借口，否则你永远碰不到伯乐。

ZF不可能让房价无限下跌，他还要用这个来调控城市人口和平衡全国地区的人口呢。如果一线城市的房子谁都能买得起，那东部沿海地区岂不是要爆仓，但是西部地区却成了无人区了。所以对于当下的流动劳动力来说，房租下降最紧迫，这直接影响到当前人民的生活水平，从而直接关系到社会安定。

按下葫芦浮起瓢

控制二三套房贷是抑制投机，房租暴涨是鼓励买房！