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提问：抵押物分批抵押每次抵押率不超过50%，主债权金额应该怎么写？

a：抵押合同里写的主债权金额是14亿，第一批抵押物价值8亿，第二批抵押物价值20亿。
b：看你去登记的时候主债权做不做拆分，确切的是说登记机关要求不要求你做拆分
c：如果登记机关不强制要求，肯定每笔都写14亿
b：一般都要拆，那么这就存在风险，你在交易文件中要说明
d：贷款合同里的主债权没做区分
e：一般要拆吧，抵押合同
b：一般都要，因为登记机关认为抵押物价值必须要比债权价值大
e：登记机关会同意8亿给14亿债权担保吗
b：但是这其实是不合理的，不动产登记就是登记，你不应该去多管我抵押率够不够，呢是我愿意不愿意的事情
a：那分批抵押的都是通过拆分主债权？那如果拆分的话，是不是就没法实现两批抵押物对14亿的担保？只能各担保各的
f：担保法，你他权金额，第一个不能超过8亿
b：民法典里对不动产登记这一块其实说清楚了，就看能不能改了
a：民法典里怎么说的？
g：如果没拆，就是联合抵押。
f：第二个看当地的要求
g：对应一个主债权
b：你自己去翻一翻，记得深刻，不过解决不了你现在的问题。。
f：有的要求不能超过主债权总额，有的无所谓，看登记机关的要求，建议别跟登记机关谈什么民法典
g：登记机关对这个不要求
e：对啊，爸爸说什么就是什么
f：现身说法，我差点被登记机关坑了，就在一个城市，不同的登记机关，要求不一样
g：这个正常呢
a：联合抵押抵押率就没法满足50%的要求了
f：所以，没必要到处问人，直接抓起手机，直接问登记机关
g：那就拆借款合同，登记机关不会这样载明事项的
e：为主债权14亿中的XXX元提供担保
f：登记机关不会载明，但是他会不给你出他项权证
e：主合同这样写
f：没用的
g：这种最简单的就是把借款合同分拆，对应两期抵押物
f：有的登记机关要求办件的主合同和抵押合同金额一致
g：基本要求，债权金额、债权起止时间这些基本要素
e：本协议项下，抵押人提供的抵押物所担保的主债权本金（即回购本金）金额为人民币【718,100,000】元中的【206,000,000】元，最终金额以主合同约定为准，他证债权金额写20600
i：其实从风险的角度而言，应该是主债权不做拆分更好。但是我们这里的不动产中心要求要拆分，每个权证对应一部分债权。
e：或者办理抵押的协议仅用于办理抵押登记，实际双方债权债务关系以实际签署的协议为准，这样操作过
a：2.1.本合同担保的主债权为债权人依据主合同对债务人享有的全部债权，主债权本金数额为人民币145000 万元(大写:壹拾肆亿伍仟万元整)，最终金额以债务人实际提款金额为准。目前抵押合同里的主债权这样写的