咨询：银行抵押贷款中抵押物的变动问题！

eliteism

1507

收藏 2011-09-18

假如银行的抵押贷款周期很长，企业定期偿还本息，请问银企之间是否存在抵押物的动态调整机制，比如企业还了一半的本息，银行就将抵押物减少一半？
谢谢回复！

扫码加我拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

全部回复

huangnany

2011-9-18 12:44:55

如果抵押物的产权是分割开来的办理的，是可以的。比如房地产开发商的贷款，就是这样的。

扫码加我拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

huangnany

2011-9-18 12:45:04

不好意思啊，网络慢了，多发了一遍，，，，版主谅解啊。是根据抵押物的种类来区别的，如果是一套房子抵押的，必须将贷款全部还完才能接触抵押；如果是多套房产抵押给银行的，可以按照每个抵押物占全部抵押的比例来归还，然后解除抵押。但是现在很多银行的抵押贷款都是额度内循环使用的，办理一次可以用好几年，可以节约大量评估费和办理抵押的手续费。

扫码加我拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

huangnany

2011-9-18 12:50:16

还有就是必须是客户自己主动要求接触抵押情况下才有的，一般银行不会主动说你还了多少了，我给你归还部分抵押物。银行为了留住客户，都是要求客户抵押年限尽量长。

扫码加我拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

eliteism

2011-9-18 20:28:02

huangnany 发表于 2011-9-18 12:45
不好意思啊，网络慢了，多发了一遍，，，，版主谅解啊。是根据抵押物的种类来区别的，如果是一套房子抵押的 ...

谢谢，真的很专业啊！！！！！！

扫码加我拉你入群

请注明：姓名-公司-职位

以便审核进群资格，未注明则拒绝

扫码加我 拉你入群

扫码加我 拉你入群

扫码加我 拉你入群

扫码加我 拉你入群

扫码加我 拉你入群

分享

扫码加好友，拉您进群

扫码加我拉你入群

扫码加我拉你入群

扫码加我拉你入群

扫码加我拉你入群

扫码加我拉你入群