operationdep 发表于 2010-7-14 08:50 
不知用楼主的理论如何解释中国的房价
这正是一个典型案例。价格对需求具有重大作用,这种作用一方面体现在价格低则需求大,另一方面是价格上涨快则需求大,它们都体现出价格对需求的巨大作用。对于供给方面,价格高则剌激供给。而由于供给成本的关系,价格高并没有很快就剌激起供给,从而使价格的状态维持较长时间。
在这里尤其要区别正常需求与投机需求,对于投机需求来说,价格处于上涨状态则是它最佳的存在状态。
至于所谓“刚性需求”,这是个含糊不清的概念,因为人们虽然真的想要房子,但要取决于他们的购买力,而购买力又与房子的价格密切相关。