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为什么楼房有折旧还能涨价呢？
xiaopihai1987
2005 6
2010-08-21
房屋慢慢变老，自身价值应该减少，而如今的形势却恰恰想反。。。
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commonbin
2010-8-21 23:26:37
公允价值...其决定由市场供求决定
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weirdfellas
2010-8-22 00:46:30
我是个经济初学者，困惑和楼主一样，在我看来，楼房折旧对社会有不好吗，比如以个用了20年的房子就应该很便宜，年轻人可以很轻松的买得起，有个暂时的落脚点。贵的，新的房子给那些有钱人把。安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。
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jinkesale
2010-8-22 15:27:02
土地增值的速度大于建筑折旧速度
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xiaopihai1987
2010-8-22 17:56:25
4# jinkesale


这个解释比较合理，谢谢提醒~
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coffee11201115
2010-8-22 18:04:39
这就厉害的老房子的地段都比新房子好,市场价值增速远高于折旧的速度
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