抑制房价的方法有很多，只是由于政府内部的利益集团的反对难以实施！

比如实施政治改革，彻底清算GDP为导向的政绩观，改为以群众选票为导向的政绩观。把所有房地产大佬都进行审查，肯定90%都会涉及违法行为，然后对他们处以重罚，必定会严重打击投机者的心理预期。住房买卖实名制，对于买一套以上的房子的人征收重税。对于买而不住的房主征收极重的住房空置税！

中央现在出台的政策都是无关痛痒的，这种调控效果必定很差！

其实，中央的政策只是在争取时间。最可怕的不是房子价格现在不下来。中国的人口老化问题和计划生育问题更可怕。等老化人口的死亡率开始全线上升的时候，就是中国房产崩溃的时候。现在的孩子结婚。很多没房子。老年人一般都有依靠工龄和毕生血汗买的房子。就中国城市一般，一家一个孩子的情况。老人的死亡会提供大量可居住房屋。供求关系的改变将是很可怕的。一旦房子价格开始下降，下降的趋势的自我加强将是很可怕的。希望那时候是软着路。

3楼道是多虑了，中国最会干一些重复建设的事情了。君不见马路修了再铇，铇了再修？

房子也是一样可以搬迁来搬迁去，关键还是政府官员在里面捞了很多的油水。房价高他们油水就多，他们才不管你们老百姓时不是房奴呢。