关于住房在GDP中的计算

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收藏 2010-09-28

曼昆的书中讲，房屋在购买的时候要算在GDP中，算是投资；在每年自己住的过程中要按照市场价格算租金也计算在GDP中，算作消费。

这种计算方式让我很困惑，就如同你买了个苹果，买的时候算到GDP里面，每天吃一点，吃的时候又算到了GDP里面，这不是很奇怪吗？

而且书上说这是美国计算GDP的方法，那么中国是什么情况呢？原来问过一个经院的老师，他给的答案也是模棱两可。

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tuoney

2010-9-28 09:51:39

房屋属固定资产，在购建时是投资，应计入GDP，在使用时其磨损价值应计提折旧或租金；苹果是一般消费品，不能长期使用，与固定资产显然不同。

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flyfanta

2010-9-28 11:19:04

2# tuoney

呵呵，多谢指教。
但是我还是觉得很奇怪，因为GDP在我的理解中无非就是在统计一段时间内生产出的全部产品和服务的总和，至于从生产的角度来看或者从消费的角度来看没有本质区别（二者在量上是等价的）。但是像把自己的房子租给自己然后计算入GDP这种事情我实在无法理解，因为从生产产品和服务产品的角度上来看，并没有创造新的财富啊。
或者说像汽车、珠宝一类的耐用品，难道也是在买的时候计算一次，在每年用的时候计算一次，直到他们坏掉？