资本主义有种种优点，又有种种缺点。特别是放任自由的资本主义市场经济，就有资本热衷于短期逐利，而忽视长期投资的问题，从而容易形成股市、地产等泡沫，对经济长期的增长没有任何好处，反而有害。所以，资本增值税的引入是必要的，有利于抑制短期投机，鼓励长期投资，这样多少可以改变资本家短视的行为，使其手中的资源更好地为经济服务。同样，该税种可以改善财政收入，为社会再分配提供资源。

令人感到困惑的是，我国至今未有人提出在房市与股市征收资本增值税。我想，这至少是导致房市泡沫的诱因之一。所谓的物业税对房价的调控作用，也许远远比不上资本增值税。所以，也许为了要调控房市，除了控制二套三套房贷、征收物业税之外，应该征收短期资本利得税。