以下是引用时代新锐在2006-5-28 12:04:00的发言：

房价高涨，“三驾马车”（开发商、地方政府、地方银行）居功至伟！

当然，旺盛的住房需求也是一个主要原因。

还有外国的投资也是不能忽略的因素。

不是旺盛的住房需求，而是住房的结构性问题，看看现在这么高的空置率就知道了。

没有一个理性的房地产市场，经济是不可以持续的发展，绝对是的

只有一个原因：各级政府为了自己的腰包而行为，管理混乱。卖地的钱谁支配？干什么用？谁监督？--都不清楚。必然的结果。我2002年7万多元买的房子，现在可以卖19万了！你说是消费者、开发商不理智吗？所有人都很理智。

什么原因？人权缺失

房价高是有钱有权人的游戏,地方政府参与,银行资金进入,中国贫富差距过大,钱集中在少数人手中,他们一起在玩这场游戏.损失的是普通老百姓,也是少数人剥夺多数人财富的体现.

房地产商与地方政府因素之外的因素：

一部份人确实是需要住房，即便贵，也不得不购房；另一部份人是投资住房“期货”看好，用手中的钱买，炒中短线；还有一部分人则是可购可不购的人，他们本来就是两手准备，房价上涨到某一他认可的价位，则卖掉，赚一笔，不划算，则留给自己吃“租息”。这几股购房意愿不同的人，也是使住房居高不下的原因。

三架马车拉不动了就好耍了

大家都好耍了