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提问：银行能做经营性物业贷吗？

b：一直可以做
c：年限上有没有尺度大一些的
b：那得主体优质+物业优质，可以问问东亚银行
d：东亚停了
b：那就问问四大行，外资行也可以问问
e：经营性物业抵押贷款最多可以做10年，但是一般3年左右就找其他金融机构置换掉了。
f：最长15，但是一般报15的项目都会被咔擦，明显是因为还款能力不足申报15来覆盖的
e：期限主要是看物业现金流覆盖程度，还有上面说的主体和物业。
f：优质的项目不用报15