未来五年我国房地产市场预测与分析

内容摘要：自1998年实行住房制度改革以来，我国房地产行业进入快速发展时期，商品房供求两旺。但是，保障性住房供给不足、房价上涨过快等问题已经成为房地产市场稳定发展的重要制约。未来五年，我国居民的住房需求仍有巨大空间，全国平均房价将在波动和调整中呈小幅上涨态势，但一线城市房价将有所回落。应将房地产市场短期调控和长期制度建设相结合，完善住房保障体系；拓宽投资渠道，弱化住房的投资属性；加快推进物业税（房产税）试点工作，促进住房资源的优化配置。