ftfdb 发表于 2010-11-25 15:47
次贷不就是按揭贷款吗？

gxa1 发表于 2010-11-25 16:46
如果贷款的抵押价值低于贷款的数额呢？如用石头抵押贷款再买石头！！

claireisme 发表于 2010-11-25 21:54
讲的很有道理~说来说去都是欧美式“花明天的钱买今天的快乐”超前消费方式散播才导致了这一系列的问题啊

claireisme 发表于 2010-11-25 21:54
讲的很有道理~说来说去都是欧美式“花明天的钱买今天的快乐”超前消费方式散播才导致了这一系列的问题啊

睡皮 发表于 2010-11-26 16:29
关于拉动内需，说实在的，普通老百姓都被沉重的房贷束缚住了，在消费方面必然是谨慎之再谨慎。哎。。。。
至于制造业，我很同意郎咸平先生的观点，国内缺乏鼓励制造业发展的内在环境。人民币升值的压力，通胀的预期，热钱的大量流入，无论是处于规避资产贬值还是投机取利，将资金投入房地产都是对资本大鳄相对有利的选择。在现在的全球经济环境下，做实业，尤其是对外出口，风险比以前高多了。国家也没有相应的，比较实在的政策做支持，缺乏动力继续做实业也是情理之中

zhanjt2004 发表于 2010-11-26 12:49
其他国家也有按揭，为什么其他国家没有这个问题呢？
分析一下！

lxqm4a1 发表于 2010-11-26 23:33

睡皮 发表于 2010-11-26 16:29
关于拉动内需，说实在的，普通老百姓都被沉重的房贷束缚住了，在消费方面必然是谨慎之再谨慎。哎。。。。
至于制造业，我很同意郎咸平先生的观点，国内缺乏鼓励制造业发展的内在环境。人民币升值的压力，通胀的预期，热钱的大量流入，无论是处于规避资产贬值还是投机取利，将资金投入房地产都是对资本大鳄相对有利的选择。在现在的全球经济环境下，做实业，尤其是对外出口，风险比以前高多了。国家也没有相应的，比较实在的政策做支持，缺乏动力继续做实业也是情理之中

的确，我们都外贸企业没有外汇对冲机制，所面对的外汇风险巨大，这客观上对外汇企业的发展也造成非常不利的影响。

beizi123456 发表于 2010-11-28 00:11
1# lxqm4a1 房地产作为一个刚性行业，价格也必然呈现刚性。因此**部门确实应该花大力气来协调各方利益，以便平滑价格的短期上涨。使之伴随着经济的发展，工资的上涨来消化房价的上涨。

睡皮 发表于 2010-11-28 01:20

beizi123456 发表于 2010-11-28 00:11
1# lxqm4a1 房地产作为一个刚性行业，价格也必然呈现刚性。因此**部门确实应该花大力气来协调各方利益，以便平滑价格的短期上涨。使之伴随着经济的发展，工资的上涨来消化房价的上涨。

说道用工资上涨以及其他相应的福利政策来消化房价上涨，我表示怀疑。
首先，所谓的福利政策到底能起到多大的作用？能惠及多少人？以什么样的方式计算所发放的人均金额？
其次，所谓的工资上涨，怎么涨？涨多少？现在严酷的就业环境和经济环境下，能涨工资的企业并不算很多，工资上涨空间有限。加上通胀致使生活成本上升，即使是工资真的上涨，又能消化掉多少房价？