目  录
一、        总论。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1
1、        项目概述………………………………………………………………….1
2、        项目实施计划概述……………………………………………………….1
3、        项目可行性研究结论…………………………………………………….2
二、        汽车产业分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2
1、        产业市场规模…………………………………………………………….2
2、        汽车需求预测…………………………………………………………….3
3、        汽车需求结构与轿车需求量预测……………………………………….4
三、        区域市场状况与需求预测。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6
1、        主要城市的市场需求状况……………………………………………….6
2、        福建省汽车市场状况…………………………………………………….7
3、        龙岩市场状况…………………………………………………………….7
四、        汽车销售模式分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10
1、        汽车行业销售的模式及其变化………………………………………….10
2、        销售市场概况…………………………………………………………….12
（1）、广州汽车销售市场概况…………………………………………..12
（2）、东莞汽车销售市场概况…………………………………………..14
（3）、深圳汽车销售市场概况…………………………………………..15
五、        汽车相关产业分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。18
1、        相关产业简要分析……………………………………………………….18
2、        龙岩市场规模预测……………………………………………………….19
六、        项目实施方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。20
1、        项目选址及周边状况…………………………………………………….20
2、        项目实施初步计划……………………………………………………….21
3、        项目实施进度安排……………………………………………………….23
4、        项目战略构想与组织安排……………………………………………….23
5、        项目SWOT分析……………………………………………………………25
七、        项目经济效益分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。27
1、        基本指标………………………………………………………………….27
2、        建安成本估计…………………………………………………………….28
3、        销售与租金收入估算…………………………………………………….28
4、        投资估算………………………………………………………………….29
5、        债务偿还计划…………………………………………………………….30
6、        损益估算………………………………………………………………….31
7、        现金流量估算…………………………………………………………….33
八、        社会效益分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。33
1、        对社会投资、产值、税收的影响……………………………………….33
2、        对就业的影响…………………………………………………………….34
3、        对产业结构的影响……………………………………………………….34
4、        对生态环境的影响……………………………………………………….34
九、        项目风险评价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。35
1、        宏观政策风险…………………………………………………………….35
2、        城市规划风险…………………………………………………………….36
3、        市场竞争风险…………………………………………………………….36
4、        项目财务风险…………………………………………………………….36
5、        招商运作风险…………………………………………………………….37
十、        项目自我评价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。38
1、        项目用地对报告结论的影响…………………………………………….38
2、        项目实施方案对报告结论的影响……………………………………….38
3、        项目经营模式对报告结论的影响………………………………………..39
4、        本报告的应用说明………………………………………………………..39

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