长江证券——房价、房市、房企
正文目录
房价---二三线城市成为主角..................................................................6
量化宽松货币政策................................................................................................. 7
真的是“刚需”吗？ ............................................................................................. 8
成本推动 ............................................................................................................... 9
房市......................................................................................................14
二手房是未来调控新思路...................................................................................... 14
大城市化经典路径在延续...................................................................................... 15
二三线城市的舞步................................................................................................. 19
住房保障方向之争................................................................................................. 20
商业地产繁荣起点................................................................................................. 22
房企......................................................................................................23
目前商业模式的困境............................................................................................. 23
融资....................................................................................................................... 23
土地....................................................................................................................... 24
税收....................................................................................................................... 25
估值下移 ............................................................................................................... 28
万科 A---王者风范量级已超越............................................................................ 28
保利地产---毛利低点已现...................................................................................... 29
世茂股份---新兴模式的代表.................................................................................. 30
泛海建设---关注资源禀赋...................................................................................... 31
世联地产---地产服务业.......................................................................................... 32


中航证券——寻找核心能力
一、投资需求与刚性需求共舞
二、供给随行入市
三、各情景模式下政策的变化
四、核心能力与模式比较、
五、投资策略