香港《经济日报》：徵房地产税 忌雷声大雨点小
1月11日


重庆和上海将率先开徵房地产税,令内房股昨下跌,带动中国及港股下挫.中国终出房地产税此重型武器调控楼市,但外界最担心的是新政可能又蹈雷声大雨点小的覆辙.毕竟中国房地产调控的关键并非政策,而是执行力.

中国房地产税千呼万唤终出来,重庆人大会议决定推行此税,中国媒体盛传上海亦将开徵,上海是中国经济龙头,其开徵房地产税的牵头意义重大,可能促使部分城市要追随.然而,此是否代表中国楼市能因此受驯服呢.恐怕言之尚早,因有两点必须注意.

其一,相对去年下半年盛传将开徵的房地产税内容,重庆与上海提出的房地产税无疑已七除八扣.中国去年盛传的房地产税是一刀切,对所有房产徵收具威吓力的税率,但重庆将只对高档住宅开刀,且税率可能仅为1%,上海则很可能只对新楼徵税.其二,更惹人忧虑的是,房地产税针对性下药,但在中国各省市千差万别的实况下,可能沦为弹性执行的藉口,被地方**与利益团体鉆空子,继续上有政策、下有对策的阳奉阴违.

中国调控经济,从来都不缺政策或措施,问题出在执行力上,即"政令不出中南海"的老问题,中国第三波楼市调控会否再无功而还,抑或马到功成,考验的正是中国能否解决执行力此老大难障碍.



注:以上的评论仅为摘要,并且不代表路透立场.
http://cn.reuters.com/article/opinions/idCNCHINA-3629020110111
这对房价影响如何？？？