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真实世界经济学(含财经时事)
转:牛刀:普京一年降房价60%的幕后秘密
楼主
杨振伟
30273
184
收藏
2011-01-23
转帖序言:
中国的几乎所有主流经济学家都赞成**完全不干预市场,然而,自由市场的缺陷一再暴露出来,却看不见任何一个经济学家对此进行反思,他们并不知道,自由是有前提条件的,而且绝对不是毫无约束的自由,对于一个完全放任的经济体而言,丛林法则将是最高法则,将支配这个系统的一切,弱肉强食将是系统唯一的秩序,然而,我们却忽略了,丛林法则支配的是不同物种之间的厮杀,而人类只有一个,只属于同一个物种,让丛林法则支配,社会将充满血腥,这一定不是人类希望看到的结果,仅仅从这一点上说,自由经济就是值得怀疑的,更何况,我们还可以从理论上予以证明.
今日,读牛刀的一篇文章,再对比很多人认为俄罗斯的经济是非常自由的说法,我们可以看出,其实完全不是这样,俄罗斯的经济完全不是无约束的,而且这种约束是非常有效的。
当然,我们只是从理性上来看待这一切,并不具备对中国经济的评说,那些拿此与中国作比较的,请慎言,作为一个经济学的思考者,我们更加需要的是理性的思考。
中国网民很多人都知道这么一句话:普京一句话,莫斯科房价一年降
60%
。
这句话流露的是中国民众对房价的无奈和期盼。无奈的是,**调控不力,房价下降无望;期盼的是,中国也出一个普京。
中国历史上,老百姓的普遍心理,万事就是寄于皇上,所以,才有《三国》里刘皇叔美名传扬。现在没有皇上,老百姓就寄于中国也出一个普京,这种心理是可以理解的。其实,普京降房价真的很简单。
媒体对普京降房价只报道了两件事:一件事是,类似于中国的调控,俄罗斯**将住宅法律法规重新梳理了一遍,制定了莫斯科居民住宅问题的解决方案和长远规划,明确规定莫斯科居民拥有在莫斯科居住的权利;第二件事是,莫斯科**和俄罗斯**共同出资购置
5000
英亩的土地(一英亩约合
4050
平方米),推出了**的宏远构想,凡是莫斯科居民,以后住的房子都是别墅,包括叠拼和双拼,以低于市价的
60%
卖给市民,而不是开发商现在盖的“鸽子笼”,这种“鸽子笼”类似于中国北京上海的高层豪宅。
莫斯科居民一下就看见了希望,因为谁都知道,美国一般收入的家庭也住的是别墅,美国的生活方式无疑也是莫斯科市民的向往,有实现的希望,谁去住那种高层公寓呢?更何况如此昂贵。这样,莫斯科的买房人一下消失的无影无踪。
这是大家看见的媒体报道和**的做法。实际上,普京还有一个杀手锏,至今都没有报道出来。那也是普京亲自过问处理的事。
这件事情就是,俄罗斯联邦总检察长在普京的授意下,秘密调查了莫斯科土地交易中的违法行为,对囤积土地倒卖土地的事实全部调查取证。俄罗斯联邦总检察长将莫斯科的土地巨头召集到检察长办公室,宣布了一起炒买炒卖土地的事实,一块
500
美元一平方米的土地被一个地产商以
2500
美元一平方米卖给一个开发商。最后,总检察长撂下一句话:你们是想坐牢呢,还是把地价降下来?
这件事一直没见公开报道。但是,人们看见的是莫斯科的地价一下下降了
60%
,房价下降的缺口也就打开了。
中国现在的开发商怪**,**埋怨开发商,双方还因土地收益分赃不匀在媒体上公开吵架,开发商说**拿多了,**说开发商太黑;**高层为地价高涨土地出让金一年要突破两万亿人民币而津津乐道。经济学上一个简单的道理,对一个国家来说,所谓地价上涨,必然导致货币贬值,而货币贬值其实是让所有人民币持币人来为地价上涨买单,通货膨胀也就不可避免,遭难的是中国
13
亿普通百姓。
而另一方面**又大搞调控,推出的都是无关痛痒的措施。这不是在降房价,而是把一国之本当作儿戏。
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沙发
475896642
2011-1-23 12:14:34
中国**要是不干预经济那个资本主义有何区别?**是绝对不会做傻事的
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藤椅
yuanxinqiang
2011-1-23 17:48:11
好,很好!!!
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板凳
xtlove86
2011-1-23 20:47:05
跌了60%...这要出多少负资产和银行倒闭啊...
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报纸
亚宇
2011-1-24 00:27:29
不下狠工夫确实不行!
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地板
gxl0814
2011-1-24 00:29:25
别怕,咱有影帝呢。
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7楼
toshiya_diru
2011-1-24 00:40:50
现在的群众演员都不用培训的了已经。。他们降60%能降到77块吗。。不过我还是很喜欢上面楼主的文章,国内要做到这些太难了。
6#
gxl0814
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8楼
deepeco
2011-1-24 00:52:10
牛刀同志,真不知道说他什么好。不知道是他不明白,还是他说的房地产市场不明白。总之,牛刀的话就没有正确过,截至目前;说的过激一点,牛刀的言论已经害了很多人了。再说,俄罗斯的有可比性吗?中国如果跌60%,受伤的还是老百姓,而且房价迟早也会涨回原来的水平,那样的情况下,更多的钱还是进了地方**的腰包。
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9楼
ln85
2011-1-24 01:02:56
良田变房产,乡间小路变高速公路,人吃饭成了问题,这样的景象。。。。。。
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10楼
mhhjj
2011-1-24 01:34:34
都是一群乱起哄的 看不到问题的本质
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11楼
summer724
2011-1-24 01:38:45
普京够强硬
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12楼
pengxi7372
2011-1-24 04:16:14
中国现在是真正的自由经济吗? 农村宅基地不放开,**靠土地财政收入,中国的**收入超过居民收入,还叫叫**干预,是不是又要回到计划经济啊
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13楼
pengxi7372
2011-1-24 04:17:29
zheng fu 都要屏蔽
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14楼
abc7759abc
2011-1-24 07:13:10
银行要完蛋。。。
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15楼
happywinning201
2011-1-24 07:41:21
“这不是在降房价,而是把一国之本当作儿戏。说得好!
本文来自: 人大经济论坛 真实世界的经济学 版,详细出处参考:
http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... amp;from^^uid=2220453
”
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16楼
HISOKA1616
2011-1-24 07:55:45
**应该扪心自问
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17楼
jamiec
2011-1-24 08:10:13
中国ZF是干预房价稳步增长!!!
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18楼
zj35777940
2011-1-24 08:17:56
俄罗斯房价跌60%????。。。。。。。玩破产啊。。。。。。这个不可能有吧。。。。。。。
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19楼
weihancool
2011-1-24 08:23:40
呵呵~~~~普京的手腕够狠 其实有的事情往往很简单~~~
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20楼
iamfool
2011-1-24 08:45:48
牛刀这个人接触过,不知道是否是神经有问题,大家还是理性判断比较好。
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21楼
gushenghudiyi
2011-1-24 08:46:21
问题的本质没有看到啊
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22楼
叶落风飞
2011-1-24 08:50:10
执政思想不一样。人家是为人民服务,俺们是为人民币服务。
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23楼
zs_alan
2011-1-24 09:04:51
牛刀整个儿一不学无术,连韩寒什么的都不如,人家至少还时不时地表现出些小聪明呢。。。个人观点
房价之类的问题,本身并没多复杂,但他竟然从没表现出说清楚自己观点、整理顺思路的能力来,也不容易呢
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24楼
hailiang225
2011-1-24 09:12:18
这里面的事情太复杂了,咱们普通老百姓是弄不明白的!!!
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25楼
ws3161912
2011-1-24 09:18:01
偶是打酱油的,不懂本质,所以不发表评论。
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26楼
ww74020
2011-1-24 09:20:53
咱们要相信*,相信**,房价是不会主动降下来的。
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27楼
liujunfeng521
2011-1-24 09:22:00
请问,问题的本质是什么。听说过在我国GDP是“搞地皮”的简称,感觉有道理
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28楼
fishcatcher
2011-1-24 09:22:14
别怕,咱有影帝呢。
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29楼
art
2011-1-24 09:28:43
真跌60%,经济也崩溃了,老百姓更买不起房子。
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30楼
superman99
2011-1-24 09:29:48
**的传统的假大空,高调调控往往是虚张声势、“履行职责”平平百姓口舌之愤而已。作为既得利益者,怎么会动真格地调控?何况地方还存在所谓“吃饭财政”问题。
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