为遏制房价过快上涨，2010年中央出台了一系列房地产调控政策，经济手段和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对房地产市场全方位调控。
（一）在抑制需求上，具体出台了差别化信贷政策、限购政策、上调住房公积金贷款利率，对使用公积金贷款购买多套住房进行限制等等。
（二）在增加供给上，具体表现为大幅增加土地供给，提高保障房用地的比重、通过减免税费，鼓励保障房建设、通过金融支持保障房建设。
（三）在加强监管上，出台系列政策在企业融资、土地开发、商品房交易等环节加强管理，规范房地产企业及相关人员行为，促进房地产市场健康发展。