中国房价为什么涨得这么慢？我举个简单的例子解释一下。为了简化问题，以下假设每套面积相同。
某城市有A区和B区，2009年A为繁华之地，房价为5000元每平米，成交100套，B区为郊区，由于交通的原因，刚开始不被人看好，房价为2500元每平米，成交1套，如此成交均价为4975元每平米；2010年A房价为10000每平米，成交1套，B区房价为5000每平米，由于很多人买不起A区，就买B区，B区成交100套，那么成交均价为5049元每平米。2010年房价仅上涨1.5%。你信吗？
实际上A区房价上涨了100%，B区房价上涨100%。
这还忽略了一个事实，A区有房子100000套，B区仅有房子1000套。
更可笑的是A区可能在大上海，而B区可能为西藏某个小农村，而这两个地方的房价竟然可以通过加权平均构造平均房价。中国的**太有才了。

2011年A区B区房价不变，A区成交100，B区1，那么成交均价接近10000，涨幅接近100%，你信吗？