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2013-05-14
       北京楼市库存降至6万套,逼近警戒线区域,引发房价上涨担忧。库存在持续下降,而企业又缺乏补充库存的动力,将进一步加剧供需紧张态势。近年来销售一直没能满足需求,这部分需求将推后到今后年份逐步释放,也为房价上涨定下基调。

       中国房价上涨的主要驱动因素来自于供需关系紧张,而库存下降将加剧楼市供需关系的紧张,这也为房价继续上涨埋下伏笔。
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2013-5-14 20:16:45
clm0600 发表于 2013-5-14 19:58
什么供需关系紧张啊,全是炒房的,想住房的早就买不起了。
这也是供需紧张呀,只不过是非正常因素很多。

我们小城镇的都想去大城市发展,这自然增加了对城市用房的需求。

并且有钱人把买房当做一种投资,这也是提高房价的主要因素。

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2013-5-14 20:48:09
clm0600 发表于 2013-5-14 20:23
我们小城镇的都想去大城市发展,这自然增加了对城市用房的需求。
-----------
那样小城镇的房价应该降才 ...
农村人口在向小城镇移动,很多农村现在是十室九空,或者只剩下孤寡老人,因此小城镇的房价不可能降下了。

炒房不假,但是有钱人手里握着房产,就会造成供需的紧张。

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2013-5-15 15:11:59
clm0600 发表于 2013-5-15 08:30
炒房不假,这不就完了吗?供需紧张,也是炒房者之间的游戏,没有多少真正的需求。
较真于咬文嚼字之中,就失去了探讨的意义
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2013-5-15 15:38:26
clm0600 发表于 2013-5-15 15:33
房价就是炒起来的,这不是咬文嚼字的问题。

要到大城市发展,可以买房啊,可是你一买就是一栋楼,这是 ...
各抒己见  求同存异   

你坚持说你的,我坚持我的分析

这并不影响我们的出发点是一致的,那就是希望房地产向良性方向的转变
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2013-5-15 16:07:24
clm0600 发表于 2013-5-15 15:44
分析什么呀,连如此大规模的炒作都不敢面对。
你真是个小鸡肚肠的人
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