小时候玩过一个电子游戏叫坦克大战，玩之前要先布置战场，有砖墙、有铜墙、有草丛等等，布好之后，坦克就可以在里边驰骋杀敌了。
　　
　　 中国经济与此类似，那些砖墙、铜墙、草丛就好比是各种各样的基础设施和各种各样的产业。原来什么都没有，毛主席说一张白纸好画最新最美的图画。于是在建国后的30年，中国在这张白纸上开始擘画蓝图，建设了一批重大的基础设施和基础产业，为将来的发展打下了基础，这是不容否定的。改革开放之后的30年，各种各样的产业竞相发展，各产业间联系也越来越紧密，并且相互促进提升，使这张图画越来越丰满，越来越好看。时至今日，中国已经成为世界第二大经济体，成为世界很多国家嫉妒和遏制的对象。
　　
　　 但是，现如今中国老百姓头疼的事情还真不少，其中最头疼的恐怕就是房子了。衣食住行，衣和食都解决了，住的问题自然成了首要问题。要说房子，怎一个“贵”字了得，有的家庭为了一套房子投入了一辈子的积蓄，还得贷款十年二十年。这里就有两个问题：一是老百姓对购买一套属于自己的房子是多么的迫切。要说中国老百姓过上好日子其实也就这几年，以前的情况大家都知道，不需多说。现在手里终于有点钱了，银行又说可以贷款买房，老百姓于是就有了真正的购房需求，并且这种需求在一定的意义上说是一种刚性需求。二是老百姓负债购房的比例很高。也许是我坐井观天，我就从来没听说我身边的哪个人是全款买的房子（个别的公司老板除外）。可是需要房子的人实在太多了，房价只是一直涨涨涨，至于涨到什么时候，谁都不知道。只是有越来越多的人觉得这样涨下去不应该，房地产一定有泡沫，等泡沫破了的那一天，房价就一下子降下来了。日本就是房地产泡沫破灭的前车之鉴嘛。但正是日本的前车之鉴，有些人觉得，如果房地产泡沫破了，中国的经济就会陷入衰退。所以现在社会上各种说法都有，一团乱象。
　　
　　 我的观点是，并非房地产泡沫引发经济衰退，而是经济衰退引发了房地产泡沫破灭。房地产泡沫的破灭只是经济衰退的表现而已。之所以这样认为，主要是基于以下几个判断：
　　
　　 第一，房价由需求推动。网上经常能看到，老百姓说房价是黑心开发商推高的，开发商说是**卖地推高的，都能讲出一大堆理由。我并不否定这也是现实存在的，但房子是最终由消费者买下的。现在是不管房价多高，就是有人能买得起。没有需求在那里，高房价不可能持续。那么也就是说，房地产如果出问题，肯定是需求首先出问题。需求出问题，也就是老百姓没有购买能力了。上文已经说了，现在老百姓负债购房的比例很高。这是因为老百姓现在有工作做，对自己未来的收入很有信心。可是如果有一天没工作了，需求自然也就没了。这一天就是房地产泡沫破灭的时候。而这一天的到来，就是因为经济衰退了，老百姓没工作了。这也就引出了第二个判断，为什么经济会衰退呢？
　　
　　 第二，通货膨胀导致经济衰退。国际金融危机当中，出口不行了，消费指不上，只能靠投资拉动，中央**4万亿投资下去，立马见效。可是由于流动性过剩，通胀压力越来越大。没办法，只有紧缩银根，抑制通货膨胀。显然，通过控制货币供应量，通货膨胀是很容易抑制住的。但这一控制的力度很难把握。控制不好，经济的增长速度就下来了。中国的经济增长速度很关键。速度一旦下来，就会有大量的人口失业，老百姓没了工作没了收入，不仅房子买不成了，连日常的消费都会下降。如果这样下去陷入恶性循环，真的就衰退了。
　　
　　 第三，财政政策延缓经济衰退。中国目前似乎很难衰退。这是因为，中国对于经济的调控并不是只有货币政策，还有强有力的财政政策。我个人认为，这是所谓中国模式的一部分。我们都知道，投资是促进经济增长的强大动力。如上文所说，在国际金融危机到来之时，中国的四万亿投资效果明显。而且**的投资能够带来巨大的社会投资，可以形成促进经济增长的良性循环，所以整个经济想衰退都难。也许你会说，照你这么说，中国经济只会增长，永远也不可能衰退了？显然不是。中国原来什么都没有，需要建的东西太多，需要投资的地方也就太多了，所以你怎么投怎么赚，投资收益始终为正。但投资收益总有变负的那一天。比如，一个地方原来没有铁路，现在**投资建了一条铁路，那这条铁路对这个地方的经济增长意义就太大了。随着经济越来越好，接下来可能继续再投资建第二条、第三条、第四条，火车速度也可以越来越快。但总有一天，**再想修第N条铁路的时候，发现其实已经没必要了，因为运力已经足够了，再花巨资建铁路只能是增加负债了。就像本文开头提到的坦克大战的战场一样，你要布置战场，总不能把所有的地方都布上铜墙吧。但这个时间显然会很长，中国实在太大了，东中西部地域如此辽阔，纵横捭阖的空间太大太大，不像日本等小国，搞几下就不行了。
　　
　　 因此，我的结论是，排除其他影响因素，中国经济衰退还早着呢，中国房地产泡沫的破灭也就因此还早着呢。老百姓想等着房地产泡沫破灭后再买房，那可能这辈子都住不上自己的房子了。
　　
　　 但我们说房地产泡沫不破灭，并不等于说房价会永远涨下去。既然在这个时期是**主导的经济增长，那么让老百姓都买得起房子**也必须主导一下。为什么是必须呢？因为既然**破坏了经济增长与衰退的自然周期，那么**就必须承担起破坏这一周期所带来的一系列问题的责任。以目前中国经济的增长模式，经济的增长并不代表老百姓的收入同步同比例增长。房价越来越高与老百姓越来越买不起的矛盾只会加强而不会削弱。在一个社会里，老百姓无法安居乐业，那一系列的社会问题就出来了，你想保持经济继续增长都难。所以，**对房价就必须适时干预一下。你看，今年**不是出手了吗？也许有人会说，去年**也出手了，但没什么效果啊。我个人觉得，这只是时间问题，根据1949年以来的经验，中国**想干点什么事还真没有干不成的。我相信，中国一定会有这样的人才可以抑制房价上涨的。这里，我也可以肯定地说，房价决不会降回去，能够控制不涨就不错了。
　　
　　 最后，祝愿我们老百姓都能住上属于我们自己的房子！