【美联社上海2月18日电】中国说,新统计方法得出的数据表明,尽管再次出台给过热的市场降温的举措,中国大多数城市的房地产价格1月仍然上涨,小城市的涨幅最大。    国家统计局今日发布了70个大中城市的数据,其中仅有两个城市的价格出现同比下降。国家统计局说,与去年12月相比,10个城市的涨幅达到或超过10%。
    尽管出台了各种抑制投机性房地产投资的举措,包括提高首付比例以及限制某些类型的购买行为,但是上涨趋势仍然没有被遏制。
    分析人士说,统计方法的改变是众望所归,应该会比之前的方法更准确地体现市场走势。
    以前的房地产价格统计是通过对房地产开发商的调查,来计算全国平均数据。新数据不包括全国每月平均价格,但会基于官方登记数据来衡量价格的变动。
    数据显示,北京新建住房的价格同比上涨了6.8%,而上海则上涨了1.5%。最大的涨幅发生在海口和三亚等城市,这两个城市的新房价格分别飙升了21.6%和19.1%。
    英国萨维尔斯咨询公司设在上海的中国分部的研究部负责人詹姆斯·麦克唐纳说,通过更全面地总结趋势,同时为具体城市以及具体类型的房产提供更多的详细信息,**也许能设法提供关于市场变化更加清晰的图景。