许多年来，楼市的价格一直是不断上涨的，尽管民众不断抱怨，ZF也是竭力遏制楼市价格的上涨，提出房住不炒的政策，但仍然是遏制不住楼市价格的不断上涨。对此，许多经济学家都认为中国的楼市是泡沫的，尽管也有某些经济学家认为不存在楼市泡沫。

尽管中国楼市是泡沫的，但中国的楼市却是一派繁荣景象，随着价格的不断上涨，供给、需求不断上升。

然而，从2020开始，除少数城市外，中国的楼市价格已经普遍下降，尤其是二手房价格下降已经非常明显。

根据我的经济学研究，并观察判断，中国楼市已经出现拐点。楼市的拐点已经是由繁荣转向萎缩的拐点。

楼市拐点出现以后，楼市的价格会不断下降，随着价格的不断下降，供给需求也会不断下降。从而使中国的楼市不断萎缩。中国楼市萎缩的开始，也就是中国楼市泡沫破灭的开始。

中国楼市的繁荣的时代结束了，即便是以后还会出现楼市繁荣，但再也不会出现以前的楼市繁荣了。

按照现代经济学，价格上升，会使供给增加，需求下降；价格下降，会使供给减少，需求增加。而在我们上面所说的中国楼市则是：价格上升，供给量、需求量都增加，价格下降，供给量、需求量都减少，这显然是与现代经济学不同的。

关于像中国楼市这样的市场现象，我研究进行了经济学研究，创立了相关的新的市场理论。我之所以说，中国楼市出现拐点，使中国楼市由繁荣转向萎缩，并不断萎缩，就是根据我的新市场理论提出的。

有关中国楼市问题，我会持续发声。

                              王金贵  2021年1月15日